Описание
Hомеp объeкта: 539512
⚡ Продается 1-кoмнатнaя квартиpа по адpeсу: ул. Бaумaнa, 5A, Kалуга
Предлaгaем вaм уютнoе и coвремeннoe жилье в сaмом сeрдцe Kaлуги — идеальный ваpиaнт для тех, кто ценит комфopт и преcтижнoе paспoлoжениe. Этa квартиpa стaнeт нe просто меcтoм для жизни, а настоящим домом, осталось только взять чемодан и переехать!
Нашим покупателям поможем оформить ипотеку под ключ по ставке - 13,9% годовых!
✅ О квартире
Светлая и просторная 1-комнатная квартира на 4 этаже 6-этажного кирпичного дома, построенного в 2011 году. Общая площадь составляет 48,2 м², что включает в себя уютную жилую зону 25 м² и просторную кухню 12 м² — идеальное пространство для комфортной жизни и приема гостей. Санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневном использовании. Квартира оборудована лоджией, где можно наслаждаться видом и свежим воздухом. Выполнен качественный ремонт, полностью готова к проживанию: в комплекте современная техника и мебель, что позволяет заехать сразу после покупки.
✅ О доме
Дом построен из кирпича, что обеспечивает отличную звукоизоляцию и теплоизоляцию, создавая комфортные условия для проживания в любое время года. Закрытая территория, камеры и свое парковочное место, гарантирует безопасность и уют для жильцов. Подъезд содержится в чистоте, а соседи — ответственные и доброжелательные люди, что делает атмосферу в доме особенно приятной. Дом находится под управлением ТСЖ, что облегчает и ускоряет решение насущных проблем.
✅ О районе
Квартира расположена в одном из самых престижных и живописных районов Калуги — в непосредственной близости от Сквера мира. Это место сочетает в себе исторический шарм и современную динамику: здесь вы найдете уютные пешеходные улицы, зеленые зоны для прогулок и отдыха, а также развитую инфраструктуру.
✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)
Школы и другие образовательные учреждения
— Средняя общеобразовательная школа № 6 имени А.С. Пушкина - 384 м (≈5 мин.)
— Средняя общеобразовательная школа № 13 - 420 м (≈6 мин.)
— Калужский государственный институт развития образования - 215 м (≈3 мин.)
— Московский гуманитарно-экономический университет, Калужский институт - 267 м (≈4 мин.)
— Московский государственный технический университет им. Н. Э. Баумана - 274 м (≈4 мин.)
— Институт управления, бизнеса и технологий - 294 м (≈4 мин.)
Детские сады
— КidsVillе - 162 м (≈2 мин.)
— Асаdiа Gаrdеn - 264 м (≈3 мин.)
— Карапузики - 356 м (≈5 мин.)
— Детский сад № 53 Искорка - 361 м (≈5 мин.)
— Зернышки - 395 м (≈5 мин.)
Продуктовые магазины
— Пятёрочка - 203 м (≈3 мин.)
— Глобус Мобильная лавка - 210 м (≈3 мин.)
— Магнит - 211 м (≈3 мин.)
Медицинские учреждения
— Литех - 78 м (≈1 мин.)
— Преодоление - 152 м (≈2 мин.)
— Сбер здоровье - 154 м (≈2 мин.)
— Городская больница № 5, врачебный здравпункт - 223 м (≈3 мин.)
Аптеки
— Столички - 165 м (≈2 мин.)
— Пульс - 200 м (≈3 мин.)
— АптекаПлюс - 207 м (≈3 мин.)
Культура и развлечения
— Сити - 164 м (≈2 мин.)
— Гагаринский - 218 м (≈3 мин.)
— ХХI век - 262 м (≈3 мин.)
Спортивные объекты и секции
— ZеttаSроrt - 177 м (≈2 мин.)
— Lаdy Strеtсh - 305 м (≈4 мин.)
— ВИН Чун - 385 м (≈5 мин.)
Кафе, рестораны и т.д.
— Вилладжио - 122 м (≈2 мин.)
— Тhе Бык - 124 м (≈2 мин.)
— Автосуши Автопицца - 148 м (≈2 мин.)
— МyYummy - 148 м (≈2 мин.)
Пункты выдачи заказов
— Оzоn - 82 м (≈1 мин.)
— Wildbеrriеs - 130 м (≈2 мин.)
Остановки общественного транспорта
— «Улица Баумана» - 223 м (≈3 мин.)
Маршруты:
Троллейбус: 2, 1, 3
Автобус: 1, 2
Маршрутное такси: 1
— «Школа № 6» - 235 м (≈3 мин.)
Маршруты:
Автобус: 4, 33, 20, 22, 30, 25, 27, 143-03, 24, Автобус Воротынск - Калуга, Автобус Калуга - Воротынск, 120-03, 143, Автобус до ТЦ «Новый дом», 21, 31, 32, 36, Автобус Калуга - Товарково, Автобус Товарково - Калуга, Автобус Калуга - Щуплово, Автобус Щуплово - Калуга, 29, 39л
Троллейбус: 3, 18
Маршрутное такси: 73, 76, 75, 26, 29, 77, 44
☎ Не упустите шанс приобрести эту замечательную квартиру в одном из лучших районов Калуги! Это предложение сочетает в себе выгодное расположение, отличное состояние и готовность к переезду. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и сделать этот дом вашим. Гарантируем профессиональный подход, полную поддержку на всех этапах сделки и индивидуальные условия.
Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:
профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.
Доверьте нам вашу недвижимость — и мы сделаем процесс простым и результативным!
