Описание
Hoмеp объeктa: 539634
⚡ Продается уютнaя однoкомнатнaя квaртиpa пo адpecу: улицa Гeоргия Амелина, 8, Кaлуга
Идeaльнoe пpедлoжeниe для тех, кто цeнит комфоpт, уют и выгоднoе рaсполoжeние! Этa кваpтира cтанeт пpекpaсным cтaртoм для caмостoятельной жизни или выгодным влoжением в недвижимoсть.
✅ О квaртире
Квартира расположена на 3 этаже трехэтажного кирпичного дома. Общая площадь составляет 33,2 кв.м, что оптимально для комфортного проживания. Просторная жилая комната (15,4 кв.м) позволяет удобно расставить мебель и создать уютную атмосферу. Кухня площадью 9,2 кв.м предоставляет достаточно пространства для готовки и приема гостей. В квартире выполнен типовой ремонт: линолеум на полу, оклеены обои, в ванной комнате (3,5 кв.м) стены подготовлены под покраску, а на полу уложена практичная плитка. Прихожая (4,2 кв.м) функциональна и удобна. Окна выходят на северо-восточную сторону, обеспечивая равномерное освещение в течение дня. Важное преимущество — индивидуальное отопление, позволяющее регулировать температуру по своему усмотрению и экономить на коммунальных платежах.
✅ О доме
Дом построен из кирпича, что гарантирует прочность, долговечность и хорошую теплоизоляцию. Трехэтажная конструкция обеспечивает малое количество соседей и камерную атмосферу. Здание поддерживается в хорошем состоянии, территория ухожена.
✅ О районе
Район Кошелев — один из самых перспективных и благоустроенных в Калуге. Здесь идеально сочетаются современная инфраструктура и спокойная жилая зона. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, поликлиники, супермаркеты, аптеки и множество магазинов для повседневных нужд. Рядом расположены остановки общественного транспорта, что обеспечивает удобную транспортную доступность до центра города и других районов. Зеленые зоны и парки вблизи создают приятную атмосферу для прогулок и отдыха. Это тихое и безопасное место, идеально подходящее для семей с детьми и тех, кто предпочитает спокойную жизнь в развитом районе.
✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)
Школы
— Средняя общеобразовательная школа № 45 имени Маршала Советского Союза Г. К. Жукова - 358 м (≈5 мин.)
Детские сады
— Кораблик - 229 м (≈3 мин.)
Продуктовые магазины
— Дикси - 97 м (≈1 мин.)
— Пятёрочка - 98 м (≈1 мин.)
— Продукты - 120 м (≈2 мин.)
— Магнит - 166 м (≈2 мин.)
Медицинские учреждения
— Калужская городская больница № 5, поликлиническое отделение - 211 м (≈3 мин.)
— Айболит - 414 м (≈5 мин.)
Аптеки
— Здесь аптека - 68 м (≈1 мин.)
— Максавит - 196 м (≈3 мин.)
— Вита Экспресс - 197 м (≈3 мин.)
Спортивные объекты и секции
— Эридан - 329 м (≈4 мин.)
— Персей - 333 м (≈4 мин.)
Кафе, рестораны и т.д.
— Тандыр - 84 м (≈1 мин.)
— Шаурма - 114 м (≈2 мин.)
— Комбо - 146 м (≈2 мин.)
Пункты выдачи заказов
— Оzоn - 154 м (≈2 мин.)
— Wildbеrriеs - 155 м (≈2 мин.)
Остановки общественного транспорта
— «Улица Братьев Луканиных» - 93 м (≈1 мин.)
Маршруты:
Маршрутное такси: 76, 29
Автобус: 29
— «Верховая» - 199 м (≈3 мин.)
Маршруты:
Маршрутное такси: 76, 29
Автобус: 29
— «Улица Андрея Алёшина» - 357 м (≈5 мин.)
☎ Не упустите шанс стать владельцем этой уютной и практичной квартиры в прекрасном районе! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и сделать выгодное приобретение. Квартира полностью готова к проживанию и ждет своих новых хозяев!
Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:
профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.
Доверьте нам вашу недвижимость — и мы сделаем процесс простым и результативным!
