2-комнатная квартира, 45 м2, этаж 2 / 2, на продажу в Калуге, улица Учхоз, 10А

Арт. 140419732 Продаётся светлая 2комнатная квартира площадью 45 кв.м. плюс застекленная лоджия 6,5 кв.м. на 2-ом этаже двухэтажного кирпичного дома 1980 года постройки.
Квартира в стандартной планировке с изолированными комнатами , кухней 8 кв.м.,  раздельным санузлом и застекленной лоджией 6,5 кв м . Высота потолков 2,55 м.
Требуется косметический ремонт — отличная возможность обустроить жильё под свои нужды без переплат за уже выполнённую отделку.
Состояние квартиры жилое. Окна ПВХ частично. Натяжные потолки частично.  На полу линолеум. Новое газовое оборудование. Чистая сантехника.
Вид из окон во двор обеспечивает тишину и приватность.  Комфортный второй этаж без больших подъёмов.
Индивидуальное отопление позволяет существенно экономить коммунальные платежи и начинать отопительный сезон по погоде.

Ключевые преимущества сделки:
- Проверенный продавец, все документы готовы — быстрый и прозрачный процесс покупки.
- Цена  соответствует состоянию и локации: выгодная покупка на рынке Калуги при возможности обновить интерьер по своему вкусу.
- Возможна ипотека — поддержка при оформлении кредита сокращает время до передачи ключей.
- Кирпичный дом обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию.
- Изолированная планировка и раздельный санузел — удобство для проживания семьи или сдачи в аренду.
- Лоджия 6,5 кв.м.  для хранения и дополнительного уютного места.
- Невысокий этаж — удобство подъема и быстрого выхода на улицу.

Это предложение подойдёт как для комфортного проживания, так и для инвестиций с дальнейшим ремонтом и последующей сдачей в аренду. Быстрая сделка и готовность документов исключают длительные ожидания и риски.

Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы уточнить детали и договориться о просмотре. Помогу с подготовкой документов и консультацией по ипотеке — действуйте, пока объект доступен по этой цене.