3-комнатная квартира, 71.1 м2, этаж 3 / 5, на продажу в Калуге, улица Луначарского, 53

Просторная 3-комнатная сталинка в кирпичном доме с потолками 3,1 м.!
— Надёжный кирпичный дом
— Потолки, создающие ощущение свободы и воздуха
— Удобная планировка для комфортной жизни семьи
— Собственный подвал для хранения
— Отличное расположение
Дом построен в 1944 году из кирпича с толстыми стенами, благодаря чему зимой в квартире сохраняется тепло, а летом — приятная прохлада. Квартира находится на комфортном 3-м этаже, не является угловой. В 2024 году в доме выполнен капитальный ремонт крыши, чердака и вентиляционной системы.
Квартира находится в хорошем жилом состоянии — чистая, ухоженная и без посторонних запахов. Мебель может остаться новым владельцам по договорённости. Во всех комнатах установлены пластиковые окна. На полу в жилых комнатах — оргалит, в кухне и прихожей — ламинат. Санузел раздельный, отделан плиткой. Радиаторы отопления — чугунные. Установлены приборы учёта воды, газа и электроэнергии.
Общая площадь квартиры составляет 71,1 кв. м. Продуманная планировка включает:
— три изолированные комнаты площадью 11,3 / 12,3 / 21,0 кв. м.;
— просторную кухню правильной формы площадью 9,7 кв. м.;
— раздельный санузел;
— застеклённый балкон;
— собственный подвал для хранения сезонных вещей и домашних заготовок.
Локация — одна из лучших в городе. В шаговой доступности находятся лицей 9, школа 8, колледж, университет, детские сады "Колобок" и "Родничок", детская больница, магазины, а также пункты выдачи Ozon, CDEK и Wildberries.
Во дворе оборудованы парковочные места и детская площадка. Удобная транспортная развязка обеспечивает быстрый выезд на улицы Кутузова, Ленина и Луначарского.
Свяжитесь с нами по телефону или в чате — расскажем подробнее и договоримся о просмотре.
Номер объекта: 22090.