3-комнатная квартира, 61.3 м2, этаж 8 / 9, на продажу в Калуге, улица Кубяка, 9к6

Арт. 140045735 
Предлагается к покупке светлая 3комнатная квартира общей площадью 61,3 м² по адресу г. Калуга, ул. Кубяка. 
Удобный 8й этаж 9этажного панельного дома 2009 года постройки, косметический ремонт, балкон и лоджия. 
Идеальный вариант для семьи или в качестве инвестиции под сдачу.

Квартира с рациональной изолированной планировкой: три отдельные комнаты, жилая площадь 38,3 м², кухня 8,1 м².
 Санузел раздельный, стандартная планировка дает свободу для перепланировки под ваши потребности. На этаже есть лифт, вид из окон выходит и во двор, и на улицу — хорошая инсоляция и комфортная приватность. 
Балкон и лоджия добавляют полезной площади для хранения или организации зоны отдыха.

Состояние — косметический ремонт: можно въехать сразу и при желании обновить под свои вкусы, что дает экономию по сравнению с новыми объектами при аналогичной площади. Цена 7 390 000 руб. — примерно 120 600 руб./м², выгодное предложение для района с развитой инфраструктурой.

Расположение — одно из ключевых преимуществ: район с развитой городской инфраструктурой, удобными маршрутами общественного транспорта и быстрым выездом в разные части города. В пешей доступности находятся продуктовые магазины, аптеки, детские сады и школы, медицинские учреждения и сервисы, что делает жизнь комфортной для семьи с детьми. Близость остановок транспорта упрощает ежедневные перемещения, а наличие дворовых зон обеспечивает место для прогулок и отдыха.

Преимущества сделки:
Прямая продажа и полный комплект документов позволяют провести сделку быстро и без задержек; Обременений и детских долей нет.
 Возможна ипотека под выгодные ставки — поможем с оформлением. 

 Звоните сейчас для просмотра и консультации по документам и ипотеке — быстрый выход на сделку гарантирован.