2-комнатная квартира, 39 м2, этаж 2 / 2, на продажу в Калуге, Лесная улица, 16

Артикул: 542457
 Продаётся 2-комнатная квартира: Лесная улица, 16, Калуга

Квартира в районе Малинники — практичный вариант для тех, кто ищет собственное жильё в сложившемся районе с готовой инфраструктурой. Объект требует вложений в ремонт, но уже имеет ряд важных инженерных решений, которые позволяют сразу заняться отделкой на свой вкус. Сухое и тёплое помещение с новым оборудованием — хорошая основа для создания комфортного дома.

 О квартире


 -Расположение: 2-й этаж 2-этажного кирпичного дома.
 -Планировка: Две раздельные комнаты 11 и 13 кв. м, кухня 5,5 кв. м. Общая площадь — 38,9 кв. м.
 -Санузел: Совмещённый.
 -Состояние: Требует ремонта. Квартира сухая и очень тёплая.
 -Окна: Установлены пластиковые стеклопакеты.
 -Отопление: Индивидуальное. Установлен новый двухконтурный газовый котёл.
 -Электрика: Новая (2026 года).
 -Условия: Торг уместен, предлагайте свою цену.

 О доме


 -Тип дома: Кирпичный, 2 этажа.
 -Этаж квартиры: Второй (последний).
 -Отопление: Индивидуальное (газовое), что даёт независимость от графиков отопительного сезона и возможность регулировать температуру самостоятельно.

 О районе

Район Малинники — это сложившаяся жилая зона с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся все необходимые для повседневной жизни объекты: остановки общественного транспорта, поликлиника, детские сады, школы, продуктовые магазины, минирынок и фитнес-центр. Это позволяет решать большинство бытовых вопросов без лишних поездок по городу.

 Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы 


 -Средняя общеобразовательная школа  25 - 519 м (7 мин.)

Детские сады

 -Детский сад  63 Малинка - 160 м (2 мин.)
 -Детский сад  72 Калинка - 277 м (4 мин.)

Продуктовые магазины


 -Пятёрочка - 180 м (2 мин.)
 -Магнит - 309 м (4 мин.)
 -Ярмарка на Тарутинской - 455 м (6 мин.)
 -Ферма - 476 м (6 мин.)
 -Ярмарка Малинники - 484 м (6 мин.)

Медицинские учреждения

 -Детская городская больница, детское поликлиническое отделение  6 - 323 м (4 мин.)
 -Городская поликлиника  8 - 339 м (4 мин.)

Аптеки

 -Вита Экспресс - 190 м (3 мин.)
 -Аптека  13 - 237 м (3 мин.)
 -Магнит Аптека - 279 м (4 мин.)

Культура и развлечения

 -Водолей - 282 м (4 мин.)
 -Кинозал ДК Малинники - 369 м (5 мин.)
 -Тарутинский - 683 м (9 мин.)

Спортивные объекты и секции

 -Группа оздоровительной гимнастики - 365 м (5 мин.)
 -Варяг - 519 м (7 мин.)
 -Mix Sport - 535 м (7 мин.)

Кафе, рестораны и т.д.

 -Блинная сковорода - 453 м (6 мин.)

 -Тандыр на Тарутинской - 683 м (9 мин.)

Пункты выдачи заказов

 -Яндекс Маркет - 196 м (3 мин.)
 -Ozon - 197 м (3 мин.)
 -5Post - 208 м (3 мин.)
 -Wildberries - 289 м (4 мин.)
 -Отделение почтовой связи  248025 - 355 м (5 мин.)

Остановки общественного транспорта

 -"Улица Валентины Никитиной" - 331 м (4 мин.)
 -"Поликлиника  8" - 347 м (5 мин.)
 -"Зерновая улица" - 417 м (6 мин.)
Маршруты:
Троллейбус: 8
Автобус: 8, 61, 69
Маршрутное такси: 8, 69, 63, 50

 Квартира готова к показу. Убедитесь лично в её достоинствах — звоните и