Описание
Арт. 95390505. Уютная 1комнатная квартира в развивающемся микрорайоне Силикатный (Калуга, Михалёвский пер., 30) — ваша возможность начать жизнь в комфортном и спокойном месте!
Почему эта квартира — отличный выбор:
Полная юридическая чистота. Квартира в собственности у одного владельца с 19 ноября 2012 года (по ДКП от застройщика). Нет зарегистрированных жильцов, обременений, долгов по ЖКХ. Недвижимость приобретена не в браке, продавец не находится в процедуре банкротства. Данные подтверждены проверкой в Росреестре: площадь, адрес и этаж совпадают, ограничений и обременений не выявлено.
Продуманная планировка и простор. Общая площадь — 37,7 кв. м: просторная жилая комната — 16,5 кв. м, кухня — 10 кв. м (идеально для готовки и уютных семейных ужинов), коридор — 7,2 кв. м, совмещённый санузел — 5 кв. м, уютная лоджия — 2,5 кв. м. Высота потолков — 2,7 м создаёт ощущение воздуха и света, а окна во двор гарантируют тишину и покой.
Современный ремонт и экономия на коммунальных платежах. Выполнен качественный евроремонт. Тёплые водяные полы на кухне, в санузле и коридоре делают квартиру комфортной в любое время года. Газовое индивидуальное отопление позволяет самостоятельно регулировать температуру и существенно экономить на счетах. Лоджия остеклена и отделана — её можно использовать как зону для отдыха или дополнительное место для хранения.
Готова к заселению. В квартире никто не проживает — можно переехать сразу после сделки. В наличии кухня и водонагреватель: базовый комфорт уже есть, остальную мебель и технику обсудим отдельно — подстроимся под ваши пожелания.
Дом и территория — про безопасность и удобство:
Малоэтажный блочный дом (4 этажа, 2012 года постройки) — здесь тише и уютнее, чем в высотках.
Закрытая охраняемая территория с шлагбаумом, внутренний двор и стоянки для автомобилей — ваша безопасность и удобство на первом месте.
Тёплый подвал с отдельными помещениями для хранения — идеально для сезонных вещей, велосипедов и всего, что не хочется держать в квартире.
Инфраструктура — всё необходимое в шаговой доступности:
Остановка общественного транспорта — в нескольких минутах ходьбы.
Поликлиники (детская и взрослая), школы, детские сады — удобно для семей с детьми.
Почта, магазины, досуговый центр — всё для комфортной повседневной жизни.
Микрорайон активно развивается — это не только комфортное место для жизни сегодня, но и перспективная инвестиция в будущее. Квартира идеально подойдёт молодой семье с ребёнком, тем, кто ищет тихое место для спокойной жизни, или инвестору, который ценит надёжность и потенциал локации.
Условия продажи максимально удобные: возможна покупка в ипотеку, способ продажи — свободный.
Хотите узнать больше или увидеть квартиру вживую?
Звоните или пишите — с удовольствием отвечу на все вопросы и помогу сделать правильный выбор!
