3-комнатная квартира, 57.9 м2, этаж 2 / 5, на продажу в Калуге, Привокзальная улица, 11

Арт. 96587052. Продается 3-комнатная квартира в Калуге

Адрес: г. Калуга, Ленинский округ, микрорайон Калуга-2, ул. Привокзальная, д. 11

Общая информация:

 Этаж: 2 из 5
 Планировка: распашонка (комнаты расположены по обе стороны от входа), не угловая
 Комнаты: 3 изолированные
 Санузел: раздельный
 Кухня: отдельная
 Просторный коридор
 Мебель: по договоренности

Преимущества объекта:

 Трехкомнатная квартира с изолированными комнатами — идеальный вариант для семьи с детьми или тех, кто ценит личное пространство
 Расположение на 2 этаже — оптимальный выбор: невысоко для комфортного подъема и не на первом этаже
 Распашонка — удобная планировка с хорошим зонированием
 Не угловая квартира — меньше теплопотерь, сухие стены
 Один взрослый собственник, без обременений и ограничений, полная цена в договоре
 Дом 1976 года постройки, панельный, 5 этажей, 4 подъезда, 68 квартир
 Управляющая компания: ООО "ЖРЭУ-17"
 Центральные коммуникации: отопление, холодное водоснабжение, канализация, газ
 Наличие детской и спортивной площадок во дворе

Инфраструктура и локация:

Транспортная доступность:

 Железнодорожная станция Калуга-2 — 3 минуты пешком
 Остановка общественного транспорта — 3 минуты пешком
 Удобный выезд в центр города — 15 минут на автомобиле
 Развитая сеть автобусных маршрутов

Образовательные учреждения:

 Начальная школа-детский сад  17 — 115 м (2 минуты пешком)
 Школа  6

Медицинские учреждения:

 Калужская городская больница  5 имени Красного креста, отделение общей врачебной практики — 27 м (в непосредственной близости)
 Медпункт вокзала станции Калуга-2 — 194 м
 РЖД-Медицина — 537 м

Продуктовые магазины:

 Магазин овощей и фруктов — 197 м
 Продуктовый магазин — 199 м
 "ВкусноЖить" — 199 м
 "Праздничный" — 228 м
 "У Ржаника" — 229 м
 "Авокадо" — 256 м

Аптеки:

 "Гратис" — в пешей доступности
 "Надежда-Фарм" — в пешей доступности

Отделения почтовой связи:  248022 и  248918 — рядом с домом

Экология и отдых:

 Микрорайон Калуга-2 расположен в экологически чистом районе, окружен сосново-березовым лесом
 Рядом природная зона с сероводородными озерами
 В шаговой доступности река Ока, Резванское озеро и сероводородные источники
 Район тихий и зеленый, идеален для семейного проживания

Дополнительные преимущества:

 В 2023 году проведен ремонт Привокзальной улицы: уложен новый асфальт, отремонтированы тротуары, установлены новые остановочные павильоны
 Благоустроенная придомовая территория

Квартира подходит для ипотеки и материнского капитала. Документы готовы для проведения сделки. Полная стоимость в договоре.

Звоните, договоримся о просмотре.