2-комнатная квартира, 70 м2, этаж 3 / 4, на продажу в Калуге, Воскресенский переулок, 23

Арт. 141875278 Продам 2-комнатную квартиру в центре Калуги, Воскресенский переулок, 26А



Квартира — "Жемчужина" в тихом центре: кирпичный дом, европланировка и просторная гардеробная.

Почему эту квартиру стоит посмотреть первой?

Перед вами не просто "двушка", а продуманное пространство для жизни в самом престижном формате - ТИХИЙ ЦЕНТР КАЛУГИ. Никакого шума центральных улиц, но всё в 510 минутах пешком.

 Ключевые преимущества:

 Кирпичный дом 2024 года постройки — отличная тепло- и звукоизоляция, соседей почти не слышно
 Индивидуальное отопление — вы сами включаете тепло осенью и экономите летом. Горячая вода без перебоев и летних отключений. Коммуналка зимой ниже, чем в домах с центральным отоплением
 Европланировка с большой кухней - гостиной 
 Гардеробная комната (а не шкаф) — организованное хранение разгружает комнату, вы получаете свободную спальню/гостиную без нагромождений мебели
 Два балкона - дополнительное пространство для отдыха, хранения и ваших идей


 Подробнее о планировке:

 Общая площадь: 71,961 м²
 Жилая площадь: 51,91м²
 Кухня: отдельная, 15,40 м² — достаточно места для обеденной зоны и современной техники
 Комнаты: две изолированные, обеспечивают комфорт и уединение
 Санузел: раздельный, просторный
 Прихожая: просторная, позволяет поставить угловой шкаф и разместить стильное зеркало в пол
 Окна: выходят во двор и зелёную зону, гарантируя спокойную атмосферу
 Этаж: 2 из 4 — оптимальный баланс между удобством подъёма и видом




 ЛОКАЦИЯ (тихий центр)

Рядом:

 КГУ имени К. Э. Циолковского — 5 мин. пешком
 Лицей 9 им. К. Э. Циолковского — 8 мин. пешком
 Школа 8 им. А. А. Матюшина — 8 мин. пешком
 Школа 45 им. Маршала Г. К. Жукова — 6 мин. пешком
 Остановки общественного транспорта — в шаговой доступности



Идеально для семьи, пары , кто ценит комфорт,статус и традиции . Подойдёт как для постоянного проживания, так и для сдачи (в центре с индивидуальным отоплением аренда на 1520% выше).

Подходит под семейную ипотеку 6%.

 Звоните и записывайтесь на просмотр!