2-комнатная квартира, 49 м2, этаж 1 / 5, на продажу в Калуге, улица Дзержинского, 85

Арт. 141874683 Продается светлая 2 комнатная квартира в центре города на ул. Дзержинского дом 85. Квартира расположена на 1 этаже 5-этажного панельного дома 1973 года постройки. Цоколь высокий.
Дом после капремонта. В период ремонта реставрировался и утеплялся фасад, менялись инженерные конструкции, улучшался ремонт подъездов и кровли.

Квартира площадью 49 кв.м. Комнаты 18 и 14 , кухня 6 кв.м.  Планировка изолированная, распашная, комнаты раздельные, санузел раздельный. Выполнен косметический ремонт — чистое жилое состояние позволяет въехать сразу без дополнительных вложений. Окна ПВХ. Квартира не угловая. Балкона нет, вид из окон во двор, что обеспечивает тишину и приватность.

Квартира подходит как для комфортного проживания, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду. Полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой, которая остается в подарок новому собственнику. Новая газовая колонка, чистая сантехника.
Оборудован общедомовой счетчик на тепло, что существенно экономит коммунальные платежи в зимний период.

Отремонтированный подъезд. Хорошие соседи. Придомовая территория ухожена. Оборудована скамейками и детской площадкой.

Дом находится в районе с развитыми удобствами: рядом социальная и торговая инфраструктура, остановки общественного транспорта, аптеки и продуктовые магазины — все необходимое для повседневной жизни в шаговой доступности. Удобная транспортная доступность по ключевым направлениям города делает квартиру привлекательной и для проживания, и для сдачи в аренду.

Основные преимущества этого предложения:
- Выгодная цена — конкурентная стоимость для формата 2комнатной квартиры в данном районе.
- Прямая продажа, полностью готовые документы — экономия времени и уверенность при покупке.
- Возможна ипотека — подходящий вариант для покупателей, рассчитывающих на банковское финансирование.
- Первый этаж: удобство для пожилых людей и семей с детьми, отсутствие необходимости использования лифта.
- Изолированные комнаты и раздельный санузел — удобная планировка для комфортного проживания.
- Косметический ремонт: возможность быстро заехать или недорого улучшить интерьер под свои запросы.
- Тихий вид из окон во двор — спокойствие и безопасность.

Звоните для просмотра и уточнения условий сделки. Готовы оперативно организовать показ и сопровождение оформления документов — используйте шанс приобрести удобную и недорогую квартиру с быстрым выходом на сделку.