Квартира, 101 м2, этаж 3 / 4, на продажу в Калуге, улица Карпова, 22

Эксклюзивный двухуровневый пентхаус в клубном доме в самом сердце исторического центра в г. Калуга.

Предлагается к продаже двухуровневый пентхаус на верхних этажах элитного клубного дома, расположенного в самом сердце исторического центра города. Это уникальный объект для тех, кто ищет приватность городской резиденции премиум-класса и ценит архитектурную эстетику.

 Главные преимущества:

 - Уникальный формат: Полноценный двухуровневый пентхаус с собственным мансардным этажом — редкий тип недвижимости для Калуги, который практически невозможно воспроизвести в современных ЖК.
 - Честная площадь с бонусом: По документам площадь составляет 101 м², при этом фактическая площадь по полу — около 128 м² (за счет геометрии мансардного уровня).
 - Свобода для дизайна: Объект готов к воплощению любого вашего сценария. Вы покупаете чистый потенциал без переплат за чужой ремонт и его демонтаж.
 - Премиальный комфорт: Закрытый клубный формат дома гарантирует тишину и респектабельное соседство. В здании предусмотрен подземный паркинг (парковочное место входит в стоимость и имеет отдельный кадастровый номер).
 - Атмосфера и свет: Превосходная инсоляция (обилие естественного света) и прекрасные видовые характеристики.
 

 Потенциал планировочного решения:
 - Пространство легко и гармонично зонируется на приватную и гостевую части:
     1 уровень (основной): Идеально подходит для создания просторной, залитой светом кухни-гостиной и парадной столовой зоны для приема гостей.
     2 уровень (мансардный): Изолированное пространство для роскошной мастер-спальни, приватной зоны отдыха, кабинета, личной библиотеки или вместительной гардеробной.

Объект обладает исключительной коллекционной ценностью — количество сопоставимых предложений в историческом центре строго ограничено и появляется в продаже очень редко.

Не теряйте зря время, звоните, уточняйте актуальную информацию и, записывайтесь на просмотр!