Описание
Артикул: 543064
Продаётся добротная 3-комнатная квартира в Сталинке на улица Луначарского 53, Калуга. Высота потолков 3,1 м.
Сталинские дома всегда ассоциировались с основательностью, статусом и комфортом. Это монументальная архитектура с большими окнами, высокими потолками и просторными планировками, которые невозможно сравнить с современными типовыми квартирами. Именно такие интерьеры часто становились декорациями для известных отечественных фильмов.
Для тех, кто рассматривает покупку недвижимости в Калуге не только как квадратные метры, а как место с характером и историей — это действительно особенное предложение.
Квартира расположена в самом центре города, в шаговой доступности от главных достопримечательностей Калуги. Рядом — знаменитые Гостиные ряды, Каменный мост, Центральный парк культуры и отдыха, школы, детские сады, поликлиника, магазины и остановка общественного транспорта (всего 2 минуты пешком).
О квартире
Общая площадь — 71,1 м², жилая — 44,6 м², кухня — 9,7 м².
-Третий этаж, окна на две стороны (восток и запад), все комнаты солнечные.
-Раздельный санузел, большая ванная комната.
-Застеклённый балкон.
-Высокие потолки — более трёх метров.
-Сделан косметический ремонт, квартира тёплая.
-Имеется кладовка и подвал.
В квартире выполнен косметический ремонт. Чистая, ухоженная, тёплая, без посторонних запахов. Во всех комнатах установлены пластиковые окна. Санузел отделан плиткой. Установлены приборы учёта воды, газа и электроэнергии.
Особенность планировки — просторная гостиная, которая по атмосфере напоминает интерьеры старых Московских квартир из известных фильмов "Покровские ворота" и "Москва слезам не верит": высокие потолки, большие окна и ощущение настоящего пространства.
Это не просто квартира — это недвижимость с историей, характером и атмосферой. Предложение для тех, кому важны статус, комфорт, центр города и уникальная архитектура. О доме
Кирпичный пятиэтажный дом.
-Только что завершён капитальный ремонт крыши, чердака и вентиляции.
-Два года назад обновлён фасад.
-В доме имеется бомбоубежище.
-Во дворе — открытая парковка и детская площадка.
О районе
Центр города с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности — школы, детские сады, поликлиники, магазины и торговые центры. Всё необходимое для комфортной жизни — рядом, без лишних переездов.
Калуга — город с особенной кинематографической историей. Именно здесь снимались известные фильмы: "Белый Бим Чёрное ухо", "Карнавал" и многие другие. Гостиные ряды стали одной из узнаваемых локаций отечественного кино, а сама атмосфера старого центра сохранилась до наших дней.
Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)
Школы и другие образовательные учреждения
-Техникум экономики и предпринимательства - 59 м (1 мин.)
-Петербургский государственный университет путей сообщения Императора Александра i, филиал в Калуге - 171 м (2 мин.)
-Калужский областной музыкальный колледж имени С. И. Танеева - 213 м (3 мин.)
-Калужский базовый медиц
