3-комнатная квартира, 82.5 м2, этаж 1 / 6, на продажу в Калуге, Смоленский переулок, 4

Артикул: 543252
 Продаётся 3-комнатная квартира в престижном районе города в доме с закрытой территорией по адресу: Смоленский переулок, 4, Калуга.

Просторная трёхкомнатная квартира в одном из самых комфортных и зелёных районов Калуги. Удачное расположение позволяет одновременно наслаждаться близостью к набережной и сохранять быстрый доступ к центру города. Это редкое предложение для тех, кто ценит тишину, безопасность и продуманную планировку.

 О квартире

Планировка и площади:


 -Общая площадь: 82 кв. м.
 -Жилая площадь: 53,4 кв. м.
 -Просторная кухня: 11,4 кв. м.

Ключевые особенности:


 -Три изолированные комнаты — идеально для семьи или тех, кто ценит личное пространство.
 -Выход на обустроенную лоджию из одной из комнат, которая также совмещена с кухней.
 -Раздельный санузел.
 -Большая лоджия.

Безопасность и комфорт:

      -  Закрытая территория двора, ворота на дистанционном управлении.


 -Машино-место на охраняемой стоянке находится прямо под окнами — транспорт всегда в зоне видимости
 -В доме установлена система видеонаблюдения

 О доме


 -Кирпичный 6-этажный дом, что обеспечивает высокую шумоизоляцию и комфортный микроклимат в квартирах.
 -Соседи тихие и спокойные, что создаёт максимально уютную и безопасную атмосферу для проживания.

 О районе

Смоленский переулок — это престижная и спокойная локация, которая ценится за близость к воде и зелёным зонам. Здесь царит размеренный ритм жизни, при этом центр города находится в шаговой доступности. Это отличный выбор для тех, кто хочет жить вдали от городского шума, не теряя связи с основной инфраструктурой.

 Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы и другие образовательные учреждения


 -Средняя общеобразовательная школа  13 - 233 м (3 мин.)
 -Средняя общеобразовательная школа  6 имени А.С. Пушкина - 345 м (5 мин.)
 -МГТУ имени Н.Э. Баумана, Калужский филиал, учебный корпус  6 - 453 м (6 мин.)

Детские сады

 -Зайкин дом - 69 м (1 мин.)
 -Детский сад  116 - 274 м (4 мин.)
 -Зернышки - 313 м (4 мин.)

Продуктовые магазины

 -Пятёрочка - 173 м (2 мин.)
 -Авокадо - 307 м (4 мин.)
 -Магнит - 487 м (6 мин.)
 -Fix Price - 548 м (7 мин.)
 -Ашан - 574 м (8 мин.)
 -Дикси - 601 м (8 мин.)

Медицинские учреждения

 -Лекарь - 156 м (2 мин.)
 -Айболит - 206 м (3 мин.)
 -Ситилаб - 221 м (3 мин.)
 -Клиника женского здоровья - 290 м (4 мин.)

Аптеки

 -Апрель - 436 м (6 мин.)
 -АптекаПлюс - 444 м (6 мин.)
 -Вита Экспресс - 444 м (6 мин.)

Культура и развлечения

 -Гагаринский - 682 м (9 мин.)

Спортивные объекты и секции

 -Эфа - 210 м (3 мин.)
 -ZettaSport - 279 м (4 мин.)
 -Штурмовой бой - 286 м (4 мин.)

Кафе, рестораны и т.д.

 -Топыш - 203 м (3 мин.)
 -SlaughterHouse Concert Club and Bar - 300 м (4 мин.)
 -Бенедикт - 333 м (4 мин.)

Пункты выдачи заказов

 -Wildberries - 144 м (2 мин.)
 -Ozon - 194 м (3 мин.)
 -Яндекс Маркет - 202 м (3 мин.)
 -5Post - 445 м (6 мин.)

Остановки общественного транспорта

 -"Улица Комарова" - 110 м (1 мин.)
Маршруты:
Маршрутное такси: 75
 -"Больн