Описание
Пpeдлагaетcя в пpoдажу офисноe помeщение 800 м2.
Адрес: гоpoд Kaлугa, улицa Cалтыкова - Щедринa 50а.
Для кого пoдoйдёт этo пoмeщение?
1. Прeдприниматeлей, жeлaющих oткpыть собcтвенное пpoизвoдcтвo
2. Компaний ищущиx oфиснoe пространcтво
3. Инвeстoрoв, желaющих cдaвать пoмещение в аренду
4. Инвесторов, заинтересованных в покупке коммерческой недвижимости, как в объекте выгодных инвестиций
----------------------------------------
Технические характеристики:
Помещение общей площадью 800 кв м.
В офисе выполнен качественный ремонт, с использованием дорогостоящих материалов. Заменена полностью проводка, освещение, трубы. Дорогие входные и межкабинетные двери.
Офис располагается на 3-м этаже. Есть помещения на мансардном этаже, в данный момент используется, как склад. В собственности весь 3-й этаж, мансарда, лестничный проем, часть земельного участка.
В двухуровневом офисе имеется все необходимое для комфортной работы: рабочие кабинеты, мастерская, переговорная, спортзал, зоны отдыха, ресепшн, с/узлы, сауна, душевая и кухня. Высокие потолки, продуманное цветовое решение, местная система кондиционирования и приточная вентиляция. Большие панорамные окна (красивый вид на окрестности) обеспечивают естественный свет. Рабочий грузовой лифт.
Лестничная марш полностью отреставрирован. Проведен дополнительный свет и отопление.
Все коммуникации центральные, отопление с помощью двухконтурных газовых котлов в количестве 3 шт, интернет, видеонаблюдение.
----------------------------------------
Главные плюсы:
- Бесплатная парковка во дворе + имеется городская парковка.
- Рядом остановка общественного транспорта (в шаговой доступности детская поликлиника, школа 8, магазины Магнит Косметикс, Красное-Белое).
- Подходит под хостел, гостиницу, апартаменты.
- Доступ 24/7.
- Можно использовать офис в своих целях, а можно сдавать помещение в аренду. Тем самым сделать высокодоходный бизнес.
Собственник физ.лицо. Быстрый выход на сделку. Залогов и обременений не имеется.
----------------------------------------
Если вас заинтересовало данное предложение, то звоните, и мы договоримся на просмотр в удобное для Вас время.
