Помещение свободного назначения, 2394 м2, на продажу в Калуге, Дальний переулок, 10

Предложение ограничено Окупаемость 8 лет.

В продаже помещение 2396 кв. расположено на участке земли 0,85 га.

На объекте находятся 2 арендатора.

1) Арендатор - розничный склад-магазин самообслуживания работающий в режиме жесткого дискаунтера.Проходимость: от 400 до 1000 человек.Арендная плата индексируется каждый год по договору.Помещения построены из качественных материалов компании Ruukki Вентал вг.возможность увеличения аренды: за счет сдачи дополнительных мест под аренду, как по запросу арендатора, так и для розничной торговли.

2) Арендатор -на рынке более 20 лет, охват Калужская и Тульская Область, поставки по направлениям: ингредиенты для хлебозаводов, пекарен, кондитерских, мясных и молочных производств, промышленная и пищевая упаковка, бытовая профессиональная химия и продукция сегмента horeca.

Арендная плата индексируется каждый год по договору.

Помещения построены из качественных материалов компании Ruukki Вентал.

На объекте два въезда, участки размежеваны между собой, у каждого помещения котельные, газ, электричество все коммуникации. Есть эстакада для принятия различных грузов. На объекте есть резервный генератор электроэнергии.Более подробно по телефону.

Реальному покупателю торг после осмотра объекта.

Быстрая окупаемость за счет индексации и арендной платы.цена из расчета за кв.М.

Один собственник Без обременений и долгов Быстрый выход на сделку, документы готовы.

Номер объекта: 13