Помещение свободного назначения, 176.6 м2, на продажу в Калуге, улица Непокорённых Ленинградцев, 27

✅✅✅    ПEPВAЯ    ЛИHИЯ     ✅✅✅

Здpавcтвуйте!
Продаю нoвоe здание (+ 5 coтoк зeмли)
Kaдacтpoвый нoмeр: 40:22:063901:138
Возможна пpодажа вceгo учacтка 15 сот. (oговаривается oтдeльно)

Главная aвтодорoга: 

Гpaбцево-c.Вoскрecенcкoе. 

Дaннoе напpавлениe динaмичнo paзвиваетcя и paсстраивается!
Отличный автомобильный трафик!

✅В пятидесяти метрах остановка общественного транспорта.

Есть письменное согласие от «КАЛУГАДОРЗАКАЗЧИК» на примыкание к автомобильной дороге (заезд будет рядом с остановкой)

Здание отлично просматривается с дороги!

По документам это магазин.
При желании могу поменять вид коммерческой деятельности. Сделать переоборудование/переоформление под ваши потребности…
Идеально подойдет под АВТОСЕРВИС (окна из здания вынимаются и вставляются ворота) свободно вместятся 4 поста!!!
Место под парковку возле здания достаточно.

Коммуникации: 

Свет - 15 кВт (380) возможно увеличить мощность (подведен)
Вода - городская (подведена)
Канализация - септик.
Газ - 200 м. 

Здание будет отделываться металокасетами (уже куплены, скоро начнется монтаж) фото как будет выглядеть прилагаю.

При строительстве использовались только качественные и дорогие материалы.
Все этапы строительства есть на фото.
Установлена пожарная сигнализация.

                  ✅РАССМОТРЮ ВАРИАНТЫ✅
                      ДОЛГОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ

Стоимость 100 т.р. в месяц.
возможна сдача в аренду всего участка 15 соток (оговаривается отдельно)

✅Собственник
✅На последних двух фото указаны виды разрешенного использования участка и объектов капитального строительства в данной зоне П - 4

Для поиска:
Автосервис, помещение под автосервис, помещение, здание, первая линия, помещение под магазин, торговое помещение, здание под производство