Участок, 80.9 сот. на продажу в Калуге

Продается земельный массив общей площадью 80.9 сотки (пзз -ж1), категория - знп, ври - среднеэтажная застройка. Калужская область , г. Калуга, р - н микр - на Силикатный, ул.Изумрудная (пересечение с ул.Гурьянова). Массив состоит из двух участков с кадастровыми номерами:

40:26:000084:176. 3697м2
40:26:000084:197. 4393м2 

Подойдет для строительства: 

СТРОИТЕЛЬНЫЙ РЫНОК (организация строительного рынка возможно один из самых интересных вариантов использования массива, вокруг новые стройки и будущие новые стройки, больших строительных магазинов по близости нет )

ТРЦ

МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР

ФИТНЕС ЦЕНТР/СПА 

ПОД БЛОКИРОВАННУЮ ЗАСТРОЙКУ (ТАУНХАУСЫ)

ДЛЯ СРЕДНЕЭТАЖНОЙ ЗАСТРОЙКИ 

Соседи сформировались. Смежный участок строится офисное здание. В 80 м от участка расположены многоквартирные дома построенные застройщиком КЗСМ, сейчас напротив участка через дорогу КЗСМ застраивает ЖК «Белые Росы», по диагонали от участка застройщик Еврофасад застраивает ЖК «Яченский парк»(первый дом построен, строится второй), в непосредственной близости построен также ЖК Изумрудная Долина, в тыльной части участка расположен Коттеджный поселок комфорт класса «Просторы». Вся инфраструктура в пешей доступности(детский садик, магазины «Верный» «Пятерочка», детская больница в 250 м от участка). В скором времени конечная остановка будет перенесена на ул. Михалевская и одна из остановок окажется прям на против предлагаемого участка. Собственность. Документы готовы к сделке.Без рассрочки.Полная сумма в договоре.

Варианты обмена: - Возможен частичный обмен на сданное жильё в Калуге / в Обнинске / Москва и МО. Возможен обмен на коммерческую недвижимость в центре города Калуга.