Участок, 44 сот. на продажу в Калуге, Изумрудная улица

Продается земельный участок

Площадь: 4393м2 , кадастровый номер: 40:26:000084:197 , пзз - ж1, категория - знп, ври - среднеэтажная застройка. Местонахождение: Калужская область , г. Калуга, р - н микр - на Силикатный, ул.Изумрудная (пересечение с ул.Гурьянова) .

Подойдет для строительства: 

СТРОИТЕЛЬНОГО РЫНКА (организация строительного рынка возможно один из самых интересных вариантов использования массива, вокруг новые стройки и будущие новые стройки, больших строительных магазинов по близости нет)

ТРЦ
МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР
ФИТНЕС ЦЕНТР/СПА 
ПОД БЛОКИРОВАННУЮ ЗАСТРОЙКУ (ТАУНХАУСЫ)
ДЛЯ СРЕДНЕЭТАЖНОЙ МНОГОКВАРТИРНОЙ ЗАСТРОЙКИ 

Соседи сформировались. Смежный участок строится офисное здание. В 80 м от участка расположены многоквартирные дома построенные застройщиком КЗСМ, сейчас напротив участка через дорогу КЗСМ застраивает ЖК «Белые Росы», по диагонали от участка застройщик Еврофасад застраивает ЖК «Яченский парк» (первый дом построен, строится второй), в непосредственной близости построен также ЖК «Изумрудная Долина», в тыльной части участка расположен Коттеджный поселок комфорт класса «Просторы». Вся инфраструктура в пешей доступности.

Варианты обмена: 
- Возможен частичный/полный обмен на сданное жильё в Калуге / в Обнинске (1е/2е квартиры не первый этаж)
- Возможен обмен на коммерческую недвижимость в центре города Калуга.

Собственность. Документы готовы к сделке.
Коммуникации все рядом.