Участок под ИЖС, 48.4 сот. на продажу в Калуге

Нoмep oбъекта: 539063
⚡ Пpодается зeмельный учaсток под ИЖС
Aдpeс: Kaлугa, д. Ждaмиpoво

Этот учаcтoк — pедкoe прeдлoжeниe для теx, кто ценит удобcтво раcпoложения и пеpспeктивы. Идеaльноe местo для cтpоитeльства coбствeннoго дoма в прeдeлах гoродcкoй инфраструктуpы, но с ощущением простора и свободы.

✅ О земельном участке
— Площадь: 48,4 сотки (есть возможность межевания на меньшие участки или использование целиком).
— Категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование — ИЖС.
— Коммуникации: газ и электричество проходят по границе участка.
— Транспортная доступность: ходит школьный автобус, что делает локацию удобной для семей с детьми.
✅ О районе
Участок расположен в развивающемся районе с хорошей транспортной доступностью и социальной инфраструктурой. Здесь сочетаются преимущества городской жизни и спокойствие частного сектора. В шаговой доступности — магазины, школы, остановки общественного транспорта. Район подходит для постоянного проживания: развитая дорожная сеть, наличие коммуникаций и перспективы роста делают его привлекательным для инвестиций.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)
Школы и другие образовательные учреждения
— Средняя общеобразовательная школа № 44 - 1525 м (≈20 мин.)
Детские сады
— Детский сад № 92 Парус - 1854 м (≈24 мин.)
Продуктовые магазины
— Продукты - 46 м (≈1 мин.)
— Верный - 1411 м (≈19 мин.)
— Магнит - 1562 м (≈21 мин.)
Медицинские учреждения
— Детская городская поликлиника № 1, педиатрическое отделение - 1685 м (≈22 мин.)
Спортивные объекты и секции
— Спортивный профессиональный клуб восточных единоборств Эридан - 1557 м (≈21 мин.)
Пункты выдачи заказов
— Оzоn - 52 м (≈1 мин.)
— Wildbеrriеs - 1170 м (≈15 мин.)
— Яндекс Маркет - 1185 м (≈16 мин.)
Остановки общественного транспорта
— «Ждамирово» - 39 м (≈1 мин.)
Маршруты:
Автобус: 41, 42, 131
Маршрутное такси: 45
— «Городенская улица» - 563 м (≈7 мин.)
— «Просторная улица» - 680 м (≈9 мин.)
Маршруты:
Автобус: 41, 42, 131
Маршрутное такси: 45
— «Перцево» - 896 м (≈12 мин.)
— «Библиотека» - 1362 м (≈18 мин.)
Маршруты:
Автобус: 41, 42, 131
Маршрутное такси: 45
— «ЖК Солнцеград» - 1586 м (≈21 мин.)
— «Усадье» - 1594 м (≈21 мин.)
— «Турынино-3» - 1640 м (≈22 мин.)
Маршруты:
Автобус: 41, 42, 131
Маршрутное такси: 45
— «Газораздаточная станция» - 1686 м (≈22 мин.)
☎ Свяжитесь с нами, чтобы узнать детали!
Этот участок — удачное вложение и отличный вариант для строительства дома вашей мечты. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и не упустить свой шанс!

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка,
опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок,