Участок, 120 сот. на продажу в Калуге, Секиотовская улица, 40Б

Арт. 96117048. Участок 1,18 га на южном въезде в Калугу — под автоцентр или комплекс дорожного сервиса рядом с Р132.

Площадка может быть интересна для размещения:
- автоцентра с салоном, сервисом и магазином запчастей;
- СТО, шиномонтажа или автомойки;
- торгово-сервисного комплекса;
- магазина или общепита с парковкой и автомобильным форматом обслуживания.

Площадь участка позволяет разместить коммерческое здание, просторную парковку, внутренние проезды, площадку для автомобилей и зоны обслуживания клиентов.

Участок преимущественно ровный и открытый. Асфальтированный подъезд, рядом транспортная развязка, жилые районы, предприятия, сетевые магазины, АЗС и объекты общественного питания.

ЛОКАЦИЯ
Участок находится в черте Калуги, рядом с трассой Р132 и индустриальным парком "КалугаЮг". Такое расположение даёт доступ одновременно к городскому спросу, автомобильному трафику и сотрудникам расположенных рядом предприятий.

КОММУНИКАЦИИ И ДОКУМЕНТЫ
Подтверждена возможность подключения газа. Электрические сети находятся рядом, необходимая мощность определяется с учётом проекта покупателя.
ГПЗУ получен. Схему участка, документы и имеющиеся ответы по коммуникациям отправим после обращения.

Сотрудничаем с агентами: приглашайте покупателей на просмотр — всю работу по объекту и сопровождение сделки берём на себя. Вознаграждение выплачиваем после сделки.

Напишите, какой объект планируете разместить и какая электрическая мощность вам необходима. Отправим материалы по участку и поможем предварительно оценить площадку под ваш проект.