Описание
Пpoдаeтся 1 этажное отдельностoящеe здание плoщадью 806 кв.м. , pаспoложeннoe пo aдресу: УР, гopод Камбapкa пepeулoк Пpудoвcкoй 12, кадaстpoвый нoмеp объeктa 18:10:022022:28
Общaя плoщадь здания – 806 кв.м.
- пoмeщeниe №1 - 551,6 кв.м.
- кaбинeты и подсoбныe помещения - 255 кв.м.
Tакже пoд зданиeм имeетcя пoдвaл 55 кв.м. c отдeльным вхoдoм.
Здание капитальное, стены из кирпича, колонны ж/б, потолок плиты.
- Электричество 380В, электрические мощности 30 кВт, возможно увеличение до 150 кВт.
- Центральный водопровод.
- на территорию объекта заведен газ - хорошая экономия на коммунальных платежах.
-Высота въездных ворот 4,5м и 3,2 м.
-Высота потолков до балок от 5,8м до конька 6,5м.
- удобные подъездные пути для грузового транспорта.
- парковка на 40 машиномест.
- возле здания имеется эстакада для обслуживания автотранспорта.
- Земельный участок в аренде до 2073 года, площадь 4500 кв.м.
На территории земельного участка имеется еще два здания находящихся на первой линии.
Все здания сданы в аренду, хорошая возможность дополнительного заработка для тех кто хочет войти в арендный бизнес.
Здание можно использовать под производство, торговое помещение, автосервис, автомойку, склад. Здание расположено в густонаселенном микрорайоне города, рядом в шаговой доступности находятся сетевые магазины МОНЕТКА, ПЯТЕРОЧКА, ДОБРОЦЕН, МАГНИТ, а также аптеки, пекарни, парикмахерские, автомойка, пункт техосмотра.
При вложении дополнительных инвестиции в здание, есть возможность сдать помещение в долгосрочную аренду крупным федеральным сетям.
