Описание
2-15793 Продается новый дом в городе Каменногорск Выборгского района Ленинградской области.
Город расположен на побережье реки. Население 7 тыс чел. Больница, поликлиника, магазины Пятерочка, Дикси, Магнит. В городе несколько спортивных залов и отдельно стоящий новый спортивный центр.
От дома до железнодорожной ст. Каменногорск – 800 м.
От дома до остановки автобуса на Выборг – 200 м.
Из Санкт-Петербурга можно добраться на прямой электричке – Санкт-Петербург (Финляндский)-Сортавала
В Выборг ходит регулярно автобус. 40 мин.
Участок 20 соток. С участка открывается вид на реку Вуоксу. Соседи только с одной стороны. С двух сторон дорога.
На участке – газон, плодовые деревья. Грядок и теплиц нет.
Дом 110 кв.м.
Год постройки по акту ввода в эксплуатацию 2016. Реальный год заселения 2018.
Коммуникации:
Городской водопровод.
Газ
Электричество – 15 кВт.
Септик Топас-Лонг (на семью 5 человек).
Дом одноэтажный, на утепленной ж/б плите 200 мм.
Стены газобетон 375 мм. Утеплитель минвата 50 мм. Штукатурка. Полы: жилые зоны –ламинат, мокрые зоны, теплый пол – керамогранит.
Утепление по кровле – 300 мм минвата.
Отопление – котел Buderus 72. Во всех комнатах радиаторы. Теплый пол в санузле, сауне и прихожей под керамогранитом. Дом хорошо вентилируется, но при этом летом долго нагревается, сохраняя прохладу. Зимой долго остывает, хранит тепло. Ремонт по типу городской квартиры. Двери финские. Стены – штукатурка под покраску.
Кровля металлочерепица по деревянным стропилам.
Мебель и оборудование кухни – Икея.
В доме проточный газовый водонагреваеватель Buderus, накопительный водонагреватель Electrolux (на летний период), стиральная машина, посудомоечная машина, газовая плита , электрическая духовка все Икея.
Спальня – 13,9 плюс гардеробная 4 кв.м.
Гостиная 30 кв.м.
Кухня – 9,6 кв.м.
Техпомещение 10,6 кв.м.
Ванная – 5,0 кв.м.
Сауна - 3,6 кв.м.
Спальня,6 кв.м.
Коммунальные платежи Вас ПРИЯТНО УДИВЯТ!!!
К дому пристроена утепленная веранда 36 кв.м. и гараж-мастерская -34 кв.м.
Веранда - двойное остекление, утепленная кровля, пол плитка- панорамный вид на сад и реку Вуоксу. Выход в сад.
Гараж – автоматические секционные ворота, дверь на веранду. Подъезд – мощение.
Большой гараж – 70 кв.м. Двое секционных ворот, одни автоматические, вторые механические.
Вдоль всей длинной стороны гаража установлены стеллажи до потолка глубиной 60 см.
Весь участок по периметру огорожен забором. На въезде калитка и автоматические ворота.
О просмотрах договариваться заранее. Звоните – покажем и ответим на все вопросы!!!
Рассмотрим обмен на две однокомнатные или одну двухкомнатную квартиры с ремонтом в хорошем районе г.Санкт-Петербурга недалеко от метро.
