Описание
Координаты 60,9162008, 29,1609788
На берегу реки Вуокса.
В собственности более 5 лет.
По периметру забор из 3D сетки гиттера, фасадная часть забора, ворота и калитка из дерева.
Имеется скважина с насосом, вода отличная, сдавал в лабораторию. Для увлекающихся, в 50 метрах возле реки есть родник.
Небольшая баня бочка 2,5×2,5 метра, полностью рабочая, возраст детский - 3 года. Внутри окрашена финскими средствами для бань.
Электричество 15 кВт, 3 фазы, провода подключены и заведены на участок.
Сзади участка гора и лес, спереди в 50 метрах река Вуокса (залив Тихий, глубины 0- 4 метра, летом очень тепло для купания). Выход в большую Вуоксу на 15 сильном моторе 10 минут.
Двое постоянно проживающих дружественных соседей справа и слева от участка, 100 и 200 метров до домов, практически не видны при наличии растительности. Спереди участков нет и не будет.
Место отличное, но, видимо пришло время.
В декабре сгорел дом.
Остался ленточный фундамент 7×12,5 метров. Уже сделал отличный проект дома под этот фундамент на 1,5 этажа и 130 кв м со вторым светом, но с нынешними ценами это тяжеловато, а строиться несколько лет нет сил.
Ещё моменты:
Есть металлический гараж 2,5×6 метров. Две лодки - 370 river boat с твёрдым дном (эхолот Garmin, транцевые колеса, мягкие чехлы и сумки), маленькая алюминиевая лодка романтика весельная, постоянно стоящая на берегу. Мотор mercury 9.9 (пробег 72 моточасов) сделан в 15 с тележкой для удобства перемещения к берегу. Рыбалка, грибы, ягоды, охота - все что душе угодно. С берега можно слиповать и катер побольше при желании.
До спб 2 спокойных часа, можно и 1,5 часа, но это без семьи))
Выборг и Финка в 30 минутах. В Каменногорске все есть (ехать от участка 10 минут) - любые магазины, скорая если чего (мы пользовались, 10 минут и приехали), пожарка. Зимой есть добрые товарищи, которые расчищают трактором подъезд до самых ворот.
Забыл совсем, септик есть, всё работает.
Пара газонокосилок - на колёсах и триммер.
Эх..продавать и не собирался, все фото по сути семейные.
Расчёт в осях:
Дренаж всего участка (гравий, песок, земля, канава по периметру) от 400т.
Забор от 300т.
Гараж 100т.
Банька от 200т.
Скважина 100т.
Септик 100т.
Фундамент от 200т.
Электричество, дорога.
