Участок под ИЖС, 12 сот. на продажу в Каменногорске

Продaётcя учaсток 12 соток, рядом c гоpодом Kаменнoгoрcк. Учacтoк в coбственности, рacпoлoжен пo адpeсу: Лeнинградскaя oблaсть, Bыбоpгcкий муниципaльный pайoн, Камeннoгoрcкoe гоpoдскoe поселeниe, г. Камeнногoрск, Kаштанoвый проезд, з/у 18, плoщадью 1 200 кв.м., кадастровый номер 47:01:0201005:690, категория земель – земли населённых пунктов, разрешенный вид использования – для индивидуального жилищного строительства
Участок внутри хвойного леса, за границами участка обрыв, что позволяет любоваться сосновым лесом в полной мере (и исключает соседей). До Вуоксы 650 метров пешком по красивой лесной дороге (или 10 минут на легковой машине).
Хорошая транспортная доступность как на машине, так и на электричке из Санкт-Петербурга. До участка можно доехать по Выборгскому шоссе, после чего 245 метров проехать по ровной грунтовой дороге. Из Санкт-Петербурга поезд Ласточка доезжает до Каменногорска за 1 час 40 минут, от станции до участка на такси ехать 12 минут.
В соответствии с письмом Филиала ПАО «Россети Ленэнерго» № ЭСКЛ/16-01/11758 от 16.10.2023 г. «Технологическое присоединение к электрическим сетям, принципиально возможно». В соответствии с письмом от АО «Газпром газораспределение Ленинградская область» № 23-1889 от 12.10.2023 г: «Подключение объекта - возможно»;
Участок сухой и достаточно ровный, без валунов, минимум высоких деревьев. Участок не граничит ни с какими другими участками.