Описание
Предлагаю на продажу новый жилой дом, 2018 года постройки. Ипотека есть. На публичной кадастровой карте всё есть и дом и участок. При желании сделка с Вашим агентом. Собственность. Полный пакет документов на дом и участок. Прописка. Участок 12 соток ИЖС, Сразу скажу, что дом строил для своих пожилых родителей, не далеко от своего, что бы были под боком, хотел сюрприз сделать в конце строительства, но они наотрез отказались, не захотели свою Родину бросать и переезжать на новое место.Дом находится в поселке Глубокое недалеко от Возрождение, в 20 км от Выборга в сторону Каменногорска. Озеро Утиное примерно 700-800 метрах, рыбалка, купание, возможность свои мостки сделать. Участок угловой к лесу, грибов и ягод ну просто полно, почти как в Карелии. Сам посёлок ещё финский, растянут вдоль всего берега, очень просторный, не то что в садоводствах или коттеджных посёлках всё как по линеечки, экологически очень чистый, последнее время обильно застраивается питерцами, есть фермеры, мясо, птица, молоко, сметана, творог и масло всё у них можно купить. Соседи все очень дружелюбные, любят по болтать на любую тему. Магазин правда в 3 км в Возрождении. Телефонная связь и интернет в доме и на участке ловит хорошо.Дом каркасно-щитовой одноэтажный, утеплённый 150мм, зимний, металлочерепица, деревянные стеклопакеты, полностью обработан пропиткой как снаружи так и внутри. Снаружи имитация бруса, внутри вагонка. 100% готовность. Сантехническая инженерия вся разведена. Две комнаты 10 и 11 кв.м., кухня объединена с гостинной, с двумя большими окнами, там же эркер и три малых окна, размер примерно 25 кв.м. Левое крыло дома, это прихожая и санузел с сауной, размер 12 кв.м, правое крыло дома это хозблок или кладовка 10 кв.м., есть возможность при желании из неё ещё одну комнату сделать. Общая площадь 82 кв.м.Фундамент ленточный, ещё советский, почти 30 лет ему, делал его местный председатель совхоза для себя ещё в конце 80-х годов, в глубину уходит чуть больше метра, реально мощный и надёжный.Участок 12 соток, ИЖС собственность, межевание есть, кадастровый номер тоже есть. Участок ровный, сухой, сделан дренаж и подъезд на участок, рядом с подъездом выкопан пруд примерно 12Х10 метров и в глубину 2 метра. Подведено электричество 15 кВт 3 фазы.Что осталось доделать: локальную канализацию, материалы все есть и находятся на участке, договоренность с местным экскаваторщиком тоже есть, за один день сделает и вкопает кольца.По электрике: осталось сделать внутреннюю разводку, это 2-3 дня работы.По сантехнике: установить всю сантехнику и развести к ним трубы, это примерно 2-3 дня.По электрике и сантехнике могу помочь.Ну и доделать подъезд к дому, дорога уже поднята, ещё навезён грунт и битый кирпич, осталось только уложить и разровнять.Ну и маленькая ложка дёгтя, это вода. Нашли воду, выкопали колодец 5 колец, ровно 4 метра и гранитная плита. Теперь только скважину бурить, рядом у соседей есть скважины примерно около 40 метров, по стоимости это примерно 120 т.р., не больше, вода есть. Скважина не входит в стоимость дома. Но реальному и серьёзному покупателю, могу сделать скидку ровно на эту скважину.
