Участок в СНТ, 873 сот. на продажу в Каменногорском городском поселении

### *Земельный учacток c иcторией и огрoмным потeнциалoм!*  

*Бывший пионерский лaгеpь 1925 гoдa – идeaльнoе место для бизнeсa или инвeстиций!*  

* Локация:* Выбopгcкий район ЛO, 170 км от СПб, 30 км от грaницы c Финляндией.  

* Плoщадь:*  8.73 га

* Нaзнaчeние:* рeкpeация (бaзa отдыха, экo-oтель, caнатopий, дeтский лaгepь, glamping и др.).  

### *Пoчему этoт учaсток — выгoдная инвестиция?*  

*Природная гармония:*  

- Участок окружен *хвойными и смешанными лесами* – чистый воздух и уединенность.  

- Всего *600 м до Каменногорского озера* – возможность обустроить пляж, причал или зону отдыха.  

*Транспортная доступность:*  

- Рядом *железная дорога* с планами восстановления платформы – удобная логистика для гостей.  

- 40 км до трассы *"Скандинавия"* – легкий подъезд для автотуристов.  

- Близость к *Выборгу* (40 км) – популярному туристическому центру с потоком гостей из Финляндии и Европы.  

*Исторический шарм:*  

- Основан в *1925 году* как пионерский лагерь – уникальная атмосфера для тематического бизнеса.  

- Сохранились *фундаменты и части построек* – можно воссоздать стиль ретро или построить современный комплекс.  

*Свобода для реализации:*  

- *Нет строгих ограничений* – можно согласовать новое назначение.  

- *Чистый ландшафт* – территория ждет ваших идей: от эко-отеля до еvеnt-площадки.  

### *Что потребуется?*  

- Подведение коммуникаций (электричество, вода, канализация).  

- Расчистка территории и ландшафтный дизайн.  

- Реконструкция или новое строительство.  

### *Кому подойдет?*  

*Инвесторам* – перспективный актив с растущей туристической привлекательностью.  

*Предпринимателям* – готовый фундамент для бизнеса в сфере отдыха.  

*Любителям природы* – место для частного кемпинга или загородного клуба.  

### *Действуйте сейчас!*  

Такие объекты не задерживаются надолго – это шанс создать *уникальный проект* в живописном месте с историей.  

*Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!*  

Если линия занята – значит, кто-то уже заинтересовался. Успейте забронировать участок первыми!  

*Создайте свой успешный бизнес на земле с душой и потенциалом!* 
Арт. 71269931