Офис, 497 м2, в аренду в Каменске-Шахтинском, проспект Карла Маркса, 39

------------------------------------------------------------------------------------ ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. ------------------------------------------------------------------------------------ Сдается четырехэтажное отдельно стоящее здание площадью 497 кв. м по адресу Каменск-Шахтинский, Ростовская область, проспект Карла Маркса, 39. Характеристики и преимущества: - четырехэтажное отдельно стоящее здание + цокольное помещение - 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть - возможно размещение рекламной вывески - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается супермаркет "Магнит", кафе, администрация, школа, ВУЗ, аптека, парк имени Максима Горького и другое - в хорошем состоянии - пол - плитка/ламинат, потолок - армстронг - возможна перепланировка и предоставление арендных каникул - высота потолков от 2,8 - 3,0 м - отдельный вход, предусмотрен запасной выход - общедомовая зона парковки - центральные коммуникации, вода холодная+бойлер, свой с/у (5 шт), автономное газовое отопление - разрешенная мощность 15 кВт (возможно увеличение), напряжение 220 В - установлены сплит-системы в количестве 19 шт. - действует вытяжная система вентиляции - проведен интернет - подключена пожарно-охранная сигнализация - доступ для арендатора 24/7 На данный момент в здании есть арендаторы. Условия аренды: 200 000 рублей за месяц ---------------------------------------------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Иванова Ирина – консультант по направлению офисные и торговые помещения ---------------------------------------------------------------------- ООО "Агентство регионального развития Ростова-на-Дону". Вся коммерческая недвижимость Ростова-на-Дону. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.