Описание
Продается имущественный комплекс, состоящий из следующих объектов:
- здание, площадью 564,20 кв. м, кадастровый номер 61:52:0030021:415, литер А;
- здание пристройки, площадью 580,80 кв. м, кадастровый номер 61:52:0030021:262, лит. А1а1, (памятник архитектуры регионального значения);
- здание топочной, площадью 95,10 кв. м, кадастровый номер 61:52:0030021:261, лит. Б.
Комплекс расположен на земельном участке, площадью 1331,8 кв. м. и используется Продавцом на праве долгосрочной аренды (до 2054 года). Категория земель: земли поселений. Вид разрешенного использования: для размещения и обслуживания телеграфа. Права на земельный участок переходят к новому собственнику на тех же условиях, что и у Продавца.
Имущественный комплекс подключен ко всем необходимым коммуникациям: электроснабжение (разрешенная мощность- 89 кВт), водоснабжение, канализация, газоснабжение (отопление от собственной котельной).
Комплекс расположен в центральной части города, на одной из главных магистралей – проспект Карла Маркса с высокой проходимостью. Хорошо развитая инфраструра, отличная транспортная доступность и организованная парковка внутри двора. Объект может быть использован в качетсве офиса, медицинского центра, образовательного учреждения, торгового помещения и прочих видов деятельности на Ваше усмотрение.
В настоящее время небольшая часть здания пристройки занята в производственных целях и будет освобождена в течение 11 мес. с момента продажи (на указанный период будет заключен договор аренды занимаемых помещений).
Продажа от собственника - юридического лица- ПАО "Ростелеком" посредством проведения торгов на ЭТП "Росэлторг", процедура COM02082300061, прием заявок 18.09.2023, торги 20.09.2023.
Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. Готовы к заключению договора на оказание услуг. Имеется много других объектов недвижимости по Ростовской области и другим регионам ЮФО.
