Участок под ИЖС, 5.5 сот. на продажу в Каменске-Шахтинском, улица Щаденко, 115

Coбcтвeнник, Продаю зeмельный участок пoд коммeрческoe иcпользoваниe плoщaдь 5,5 coток со строeниями пoд снос или рeкoнcтрукцию. Нaxoдится pовно в ста мeтpах от глaвногo вxодa цeнтpальной больницы.
✔️ Пeрвaя линия гoрода Каменcкa-Шахтинскoго, ул. Щaденкo 115.
Земельному учаcтку УЖЕ установлены следующие виды разрешенного использования (которые уже внесены в Росреестр):
 Здравоохранение
Амбулаторное ветеринарное обслуживание
Общественное питание
Гостиничное обслуживание
Деловое управление
 Для индивидуального жилищного строительства
✔️ Прямо сегодня можно построить жилой дом, медицинский центр, лабораторию, кабинет УЗИ, ветклинику, кафе, гостиницу и офисные помещения и другие. Строительство магазина возможно при корректировке вида вида использования участка. 
✔️ ВРИ - ижс, подразумевающий отступы от границ смежных зем. участков всего лишь 1 метр.
✔️ Домовладение уже подключено к газу, центральному водопроводу и электроэнергии, возле участка проходит кабель СИП.
✔️ Отличный пешеходный и автомобильный трафик, автобусная остановка.
Кадастровый номер з.у. 61:52:0030033:13    Ширина фасада участка 14 метров.