Участок, 60.5 сот. на продажу в Каменске-Шахтинском, Советская улица, 16А

‼️ Прямaя прoдaжа от CОБСТВEНHИКA БEЗ KОМИCCИИ ‼️

 Прeдлaгaeм к пpодаже земельный учаcток ПРOМЫШЛЕHHOГО НАЗНАЧЕНИЯ!

 Coгласно градocтрoительнoму зoнировaнию земельный учacток paспoлoжен в тeрpитopиальной кoммунально-cкладcкoй зoнe П-2. Cогласно правил землепользования данная зона предусматривает размещение объектов промышленного и коммерческого назначения, таких как:

Склады и складские площадки.

Промышленность.

Рынки.

Магазины.

Предпринимательство.

Производственная деятельность.

Хранение автотранспорта, гаражи, стоянки.

Заправка транспортных средств.

Объекты дорожного сервиса и другие виды.

Участок располагается по адресу: Ростовская обл, г. Каменск-Шахтинский, МКР Лиховской, ул Советская, 16-а

Координаты земельного участка: 48.1567274, 40.1992059

Кадастровый номер: 61:52:0010010:11

✅ Общая площадь массива составляет 60,5 сот.

✅Земельный участок примыкает к узловой железнодорожной станции и может служить, как пункт загрузки/выгрузки.

✅Имеется возможность подключения ТУ к ЖД сетям.

✅В 7 км на северо-восток от массива расположено пересечение двух крупных трасс Федерального значения: трассы М-21 с трассой М-4 “Дон”.

✅ Коммуникации:

Эл-во: в 30 метрах на юг от границ земельного участка имеются сети электроснабжения с возможностью подключения.

Водоснабжение: рядом расположен жилой массив и имеются сети водоснабжения/водоотведения с возможностью подключения.

Газоснабжение: в 30 метрах на юг от границ земельного участка имеются сети газоснабжения с возможностью подключения.

✅ Земельному участку присвоен АДРЕС!! Что позволит правообладателю без проблем разместиться на картах навигационных систем (Яндекс карты, Гугл карты, 2ГИС и тд), а так же установить онлайн-кассы для ведения бухгалтерского учета и зарегистрировать юридическое лицо.

Цена за 1 сотку земли составляет 74 380 ₽.

 Все правоустанавливающие документы готовы к продаже! ГАРАНТИРУЕМ чистоту сделки и полное юридическое сопровождение под ключ!

‍ Для получения дополнительной информации - готовы ответить на все вопросы!!