Описание
Долгoсpoчнaя apенда помещeния под кaфе, pестоpан, cтoлoвую
Фacaд здaния: выходит на проxoдную и пpoезжую чaсть улиц, пpoсмaтриваетcя c транспoртных пepекpесткoв, ocтaновок oбщecтвeнногo тpанспорта. Имeется 2 автоcтоянки (1-я cобcтвеннaя автoстoянка для посетителей кафе, 2-я у центральной дороги).
В настоящее время - это чистое, уютное помещение общей площадью 287 кв. м. Помещение имеет два отдельных входа (для гостей/служебный, загрузочный).
Сети и инженерные системы: новейшие системы приточно-вытяжной вентиляции во всех помещениях, кондиционирование, система пожарной безопасности и пожаротушения, система видеонаблюдения, телефония, раздельная внутренняя система канализации, отдельная система питьевого водоснабжения, счетчики на холодную/горячую воду, отдельные приборы учета по ГВС, ХВС, электроэнергии, новая система отопления, охранная сигнализация, спутниковое ТВ, скоростной интернет WI-FI.
Производственные помещения: КУХНЯ: холодный, горячий, мясной цеха, склад, мойка посуды. Комната персонала (раздевалка, душ, с/у) . Имеется большой зал на 80 персон и малый зал –на 40 гостей, кофейная зона (балкончик) на 12 персон, туалеты для посетителей (дизайнерская работа).
Реклама: Имеются хорошие рекламные возможности: фасад удобен для размещения рекламы, имеются отдельные части фасада для размещения наружной рекламы, для оформления фото-зоны.
Преимущества:
Главное преимущество - данное помещение с 2016 года стабильно функционировало как общепит. Площади, предлагаемые в аренду расположены в отдельно стоящем помещении, что позволяет
- увеличить режим работы в ночные часы,
-использовать музыкальное сопровождение без временных ограничений.
-есть возможность открыть летнее кафе
Стоимость аренды:
+коммунал. расходы
Условия: аренда долгосрочная на 5-10 лет, по пожеланию Арендатора.
Помещение НЕ ПРОДАЕТСЯ!!!
Все другие неучтенные вопросы обговариваются!
