Офис, 104.4 м2, на продажу в Каменске-Уральском, Каменская улица, 81А

В продаже нежилое помещение, в развивающемся районе города, с хорошей проходимостью.

Характеристики объекта:
Здaние: жилой дом 
Нaзнaчениe: унивepcaльноe
Kоммуникации (свет, тепло, вода, канaлизaция) 
Отдельный вхoд 
Кpуглосутoчный дoступ 
Парковка 
Удобная планировка
Общая площадь помещения 104.4 кв.м., 7 отдельных кабинетов, 2 мокрые точки (что позволяет разделить помещение для разных арендаторов)
Входная группа отдельная, так же отдельный вход для разгрузки товара. Со стороны двора есть техническая возможность сделать вход. 
Отделка: стены под покраску, натяжной потолок, на полу - линолеум согласно стандартам. Лоджия 6 метров. Время последнего ремонта - апрель 2022 год. Охранная сигнализация.
Офисная мебель, по желанию, останется в подарок.

Локация: 
Помещение находится на пересечении улиц Каменская-Суворова. Центр микрорайона Южный, хорошая транспортная доступность – рядом остановки городского транспорта, основные автомобильные развязки, высокий пешеходный трафик, магазины вблизи популярны и с высокой проходимостью.

Назначение и финансовые характеристики:
Помещение подойдет для любого бизнеса, как собственного так и арендного. Например, может быть использовано под офис, магазин, салон красоты, детский центр и др.
Окупаемость: 8 лет
Рентабельность: 12%

По всем дополнительным вопросам готовы ответить по телефону. Наша компания на рынке Каменска уже более 15 лет, мы являемся партнерами всех ведущих банков, поможем Вам с одобрением ипотеки и сопровождением сделки.