Помещение свободного назначения, 249.4 м2, на продажу в Каменске-Уральском, улица Шестакова, 54А

Помещение свободного назначения под продуктовую сеть или общепит. Ранее арендовала одна из известных торговых сетей.

Помещение и земельный участок в собственности.

Площадь здания - 249,4 кв. м, на 2-ом этаже надстроен кабинет 18.40 кв.м (сейчас не используется)

Земельный участок площадью 1 351 кв.м.

Своя парковка для машин.

2 главных входа, 1 вход для разгрузки.

Кадастровый номер здания 66:45:0200041:192.

Кадастровый номер земельного участка 66:45:0200041:2.

Густонаселенный с развитой инфраструктурой семейный микрорайон. Прекрасная транспортная доступность. Большой пешеходный трафик.

Установлены новые стеклопакеты. Входные группы в рабочем состоянии. Технические помещения в рабочем состоянии. Фасадные кассеты наружных стен требуют замены. В торговых помещениях необходим косметический ремонт.

Наружные стены выполнены из кирпича с облицовкой силикатным кирпичом, внутренние стены здания выполнены из кирпича, внутренние перегородки из кирпича и газозолобетонных блоков, перекрытие технического помещения и первого этажа выполнены из железобетонных плит перекрытия, крыша – мягкая кровля.

Электроснабжение подведено с наружной стены из подвального помещения соседнего жилого дома и заведено в электрощитовую.

Системы отопления, канализации и водопровода централизованные и расположены в техническом помещении под первым этажом с отдельным входом.

Напольное покрытие – керамогранит серого цвета.

Настенное покрытие – обои под покраску.

Торговый зал порядка 100 кв.м.

Склад, кабинет управляющей, фасованная, комната приема пищи, электрощитовая, душевая, санузел.

Есть проект расширения торговой площади за счёт надстройки 2-го этажа до 600 к.м.