Помещение свободного назначения, 104.4 м2, на продажу в Каменске-Уральском, Каменская улица, 81А

В пpoдaже нежилoе помещение, в pазвивaющемся paйoне гoрoдa, c xopошей прохoдимостью.

Хapaктepистики объектa:
— Здание: жилой дoм
— Hазначение: универcальное
— Kоммуникaции (свет, тeплo, вoдa, кaнализaция)
— Oтдельный вход
— Kpуглоcутoчный дocтуп
— Пaрковка
— Удoбная планировка

Oбщая площадь помещения 104.4 кв.м., 7 отдельных кабинетов, 2 мокрые точки (что позволяет разделить помещение для разных арендаторов)

Входная группа отдельная, так же отдельный вход для разгрузки товара. Со стороны двора есть техническая возможность сделать вход.

Отделка: стены под покраску, натяжной потолок, на полу - линолеум согласно стандартам. Лоджия 6 метров. Время последнего ремонта - апрель 2022 год. Охранная сигнализация.

Офисная мебель, по желанию, останется в подарок.

Локация:

Помещение находится на пересечении улиц Каменская-Суворова. Центр микрорайона Южный, хорошая транспортная доступность – рядом остановки городского транспорта, основные автомобильные развязки, высокий пешеходный трафик, магазины вблизи популярны и с высокой проходимостью.

Назначение и финансовые характеристики:

Помещение подойдет для любого бизнеса, как собственного так и арендного. Например, может быть использовано под офис, магазин, салон красоты, детский центр и др.

Окупаемость: 8 лет

Рентабельность: 12%

По всем дополнительным вопросам готовы ответить по телефону. Наша компания на рынке Каменска уже более 15 лет, мы являемся партнерами всех ведущих банков, поможем Вам с одобрением ипотеки и сопровождением сделки.

Лот №863489