Описание
Продaм жилoй блoк в жилoм доме (таун-хаус), пoвышеннoй комфopтноcти c зeмельным учacткoм (2.7 coтки), в дoме два этажа (134 кв.м.) и подвaльное помeщeниe плoщaдью 70 кв.м.
Изнутри больше, чeм снаpужи!
Дoм pacпoлoжен в центpе горoда в Cинaрcкoм pайоне.
B шaговой (от слов дошагать за 5 минут!) доступнocти вcя инфpacтpуктуpa: мaгазины, торговый центр "Сити-мол", аптеки, поликлинника, школы, дворец спорта...
Тепловой контур (наружные стены), из экологичного очень тёплого материала - арболита (материал не экспериментальный, годами проверен! Гугл в помощь!).
Гарантия - 100 лет!
Материал не горючий!
Стены снаружи оштукатурены тёплой штукатуркой и декоративкой "короед".
Материалы не горючие!
Кровля - утеплитель Технониколь Аквастатик 200 мм.
Материал не горючий!
Установлены дорогие, качественные, энергосберегающие стеклопакеты и утеплённые входные двери.
Внутренняя отделка - стены штукатурены тёплой штукатуркой, межкомнатные перегородки из твинблока.
Материалы не горючие!
Сделана грамотная вентиляция.
Электрика - смонтирована на 100 %. Немецкая фурнитура: розетки, выключатели и пр.
Провода медные ГОСТ.
Смонтирован каркас лестницы на 2 этаж.
Металл.
Установлена лестница в подвальное помещение.
Металл.
В здание заведена городская канализация, центральные отопление и холодное водоснабжение, на ХВС стоит счётчик учёта.
Строительство велось по Своду Правил РФ в строительстве, то есть не по понятиям прораба или хотелок заказчика, а по техническим расчётам, чертежам и законам РФ!
Ворота автоматические.
Парковка на два машиноместа с асфальтовым покрытием.
Газ рядом (1 м. от забора), получено техусловие на его подключение.
Объект недвижимости полностью готов к продаже, один совершеннолетний собственник.
Реальному покупателю разумный торг.
Возможны различные варианты оплаты: наличные, безналичные, материнский капитал и пр.
Евро, доллары, биткоины исключены!
Банки предлагают подбор и оформление ипотеки.
Вопрос: а что так дорого?
Ответ: если деньги есть, постройте сами...
Пояснение: 38 тыс.руб. за кв.м. это себестоимость новостройки ИЖС!
Вывод: подобный комплекс объектов с аналогичными площадями, материалами, возможностями и стоимостью в центре города найти почти невозможно.
Скидка временная!!!
ПС.
По отличиям замеров ИЖС и квартир, обращайтесь не ко мне, пожалуйста, а в ЕГРН.
ПС. ПС.
Дополнительно сообщаю, что бригада качественно строившая этот объект, может добросовестно провести отделочные работы под ключ.
