1-этажный дом, 38.5 м2, на продажу в Камышине, улица Островского, 2

Продается ровный угловой участок 5 соток, правильной формы, с гаражом и небольшим домом.
Это одна из лучших локаций в городе. Потом многие годы такого в продаже может и не быть.
Улица широкая, ровная. Хорошие соседи, в основном современная застройка. Всё, что нужно для комфортного проживания, находится рядом. 
Гараж просторный,  состоит из двух помещений. Стены в кирпич толщиной, ж/б перекрытия, полный ремонт кровли выполнен 4 июня 2023г. Есть смотровая яма. Площадь гаража 6.3 х 4.2 м.  Под всей площадью второго помещения размером 6.3 х 3 м - полноценный подвал. Изначально планировалось подвести газ и использовать строение отапливаемым, вытяжки предусмотрены.
В доме печное отопление, газ, вода, электричество, локальная канализация (центральная проходит по обеим улицам, можно подключиться как удобно). Все удобства в доме, какое-то время можно и пожить.
С послевоенных лет владела одна семья, история прозрачная.