2-этажный дом, 30 м2, на продажу в Камышине, Верхняя улица, 19

Продаётся земельный участок 850 соток в центре города на первой береговой линии

Уникальное предложение для тех, кто ищет землю с реальной ценностью и потенциалом.

 Локация 
Участок находится прямо в центре города, на первой береговой линии. С одной стороны развитая инфраструктура, с другой  чистый берег реки и выход к песчаному пляжу. Это редкая комбинация городской доступности и природной тишины.

 Что уже есть на участке 
• Баня для отдыха из бревна и большой жилой мансардой для отдыха (примерно 30 квадрата) 
• Место для парковки автомобиля 
• Прямая возможность оборудовать лодочную стоянку 
• Подъездные пути и удобный заезд 
• Большая утепленная сайдинговая постройка 4*8 метра и веранда  с возможностью переделки эту постройку   под эко-домик (32 квадратных метра), стоит на сваях
 можно,  ее транспортировать  

 Участок универсален: 
• Для личного пользования — создать просторную усадьбу с баней, пляжем и собственной лодочной станцией. 
• Для бизнеса — построить гостевые дома или базу отдыха, открыть банный комплекс, ресторан у воды, кемпинг или глэмпинг. 
• Для инвестиций — выгодно разделить землю на меньшие участки и продать/сдавать их.

 Главные преимущества 
• Центр города + берег реки = высокая ликвидность 
• Выход на песчаный пляж — место притяжения для отдыхающих 
• Огромная площадь — 850 соток, что открывает простор для идей 
• Живописный вид, свежий воздух, но при этом в шаговой доступности вся городская инфраструктура

ПРОВЕДЕНА РАБОТА ЗАЧИСТКА ТЕРРИТОРИИ ГОТОВОЙ ПОД ПОСТРОЙКУ ДОМА  
ГРУНТ ВЫВЕДЕН  И УТРАМБОВАН ПОД НОЛЬ 
ВЫРОВНЕНА  ПЛОШАДКА ПОД ЗАЕЗД  И  СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ  
ИМЕЮТСЯ ТЕХНИЧЕСКИЕ ВОРОТА  

 Участок продаётся напрямую от собственника. Документы готовы. Звоните и приезжайте на просмотр — вживую место впечатляет ещё больше, чем на фото