Помещение свободного назначения, 240 м2, на продажу в Камышине, Пролетарская улица, 29

Пoмещeниe нaxoдитcя по адреcу: Вoлгоградcкая облacть, г. Кaмышин, ул. Пpoлeтaрская, д.29, помeщeние 1a.

- ПOМEЩEНИЕ ЧACTИЧНО CДАHO под ПBЗ WILDBЕRRIЕS и ПВЗ ОZON, c хорошей "тoчкoй пpитяжения" пeшехoднoго тpaфика;

- Пoмeщeниe pаспoложенo в гуcтонаceлeнном районе с многоэтажной застройкой 7-го и 8-го микрорайонов;

- В непосредственной близости расположено одно из двух (на весь город) отделений МФЦ, обновленный парк, центральная магистраль (улица Пролетарская), соединяющая две части города;

- Фасад помещения расположен лицом к основному пешеходному трафику населения микрорайона (от остановки общественного транспорта к месту проживания) и

МФЦ (который ежедневно притягивает большое количество людей).

Характеристики помещения:

- Нежилое встроенное помещение расположено на первом этаже жилого пятиэтажного дома;

- Общая площадь помещения в существующей планировке 240 кв.м;

- В здании имеются все необходимые коммуникации (электричество - три фазы 380 В, мощностью 40 кВт, холодная вода, центральное отопление, центральная канализация, линии связи);

- Наличие нескольких основных и запасных выходов из помещения, что позволяет разделить помещение на несколько частей с обособленными входами/выходами;

- Автомобильная парковка в непосредственной близости;

- Широкий пешеходный тротуар;

- Возможность размещения фасадной вывески и облицовки фасада.

- ПОЛНОСТЬЮ ОБНОВЛЕНА система отопления на всей площади помещения!!! Уложены новые трубы и поставлены новые, современные, радиаторы. Старое аварийное полностью удалено! Это гарантирует безаварийную работу системы и спокойное ведение бизнеса.

Плюсы нашего предложения:

- оживленный пешеходный и автомобильный трафик; - возможность организации нескольких обособленных помещений для разных арендаторов;

- спальный район;

- легкость поиска и доступа клиентов к помещению;

- ограниченное предложение качественных коммерческих помещений в данном районе;

- соседство с магазинами, МФЦ и парком, притягивающими потенциальных клиентов;

- следующий этап развития федеральных торговых сетей – это открытие магазинов в формате мини-маркетов «у дома». Данное помещение отлично подходит под данную концепцию!

ХОРОШИЙ ТОРГ при выходе на быструю сделку (пока продаётся другой интересующий меня объект)!!!

Один собственник. Отсутствие обременений и арестов. Все документы готовы для быстрой сделки.