Помещение свободного назначения, 240 м2, на продажу в Камышине, Пролетарская улица, 29

Помeщeние нaxoдитcя по адреcу: 
Вoлгогpадскaя облaсть, г. Kaмышин, ул. Пpoлeтaрская, д.29, помeщeние 1а.   

- ПОMEЩEHИE ЧACTИЧHO CДАHО пoд ПBЗ  WILDBERRIES с xoрoшeй "точкoй пpитяжeния" пешехoднoго тpaфика;
- Помещeние распoложено в густoнаceленнoм pайоне с многоэтажной застройкой 7-го и 
8-го микрорайонов;
- В непосредственной близости  расположено одно из двух (на весь город) отделений МФЦ, обновленный парк, центральная магистраль (улица Пролетарская), соединяющая две части города;
- Фасад помещения расположен лицом к основному пешеходному трафику населения микрорайона (от остановки общественного транспорта к месту проживания) и МФЦ (который ежедневно притягивает большое количество людей). 

Характеристики помещения:

- Нежилое встроенное помещение расположено на первом этаже жилого пятиэтажного дома; 
- Общая площадь помещения в существующей планировке 236,3 кв.м, после перепланировки под торговую точку и снос перегородок, составит  около  240-245 кв.м; 
- В здании имеются все необходимые коммуникации (электричество - три фазы 380 В, мощностью 40 кВт, холодная вода, центральное отопление, центральная канализация, линии связи);
- Наличие нескольких основных и запасных выходов из помещения, что позволяет разделить помещение на несколько частей с обособленными входами/выходами;
- Автомобильная парковка в непосредственной близости; 
- Широкий пешеходный тротуар;
- Возможность размещения фасадной вывески и облицовки фасада.

- ПОЛНОСТЬЮ ОБНОВЛЕНА система отопления на всей площади помещения!!! Уложены новые трубы и поставлены новые, современные, радиаторы. Старое аварийное полностью удалено! Это гарантирует безаварийную работу системы и спокойное ведение бизнеса.

Плюсы нашего предложения:

- оживленный пешеходный и автомобильный трафик;  
- возможность организации нескольких обособленных помещений для разных арендаторов;
- спальный район;
- легкость поиска и доступа клиентов к помещению;
- ограниченное предложение качественных коммерческих помещений в данном районе;
- соседство с магазинами, МФЦ и парком,  притягивающими потенциальных клиентов;

- следующий этап развития федеральных торговых сетей – это открытие магазинов в формате мини-маркетов «у дома». Данное помещение отлично подходит под данную концепцию!  

Один собственник.
Отсутствие обременений и арестов.
Все документы готовы для быстрой сделки.