Торговая площадь, 2196.6 м2, на продажу по цене 65220000 руб. в Камышине, 5-й микрорайон, 52Д

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

Архив

Общая информация

Общая площадь 2196.6 м²

Высота потолков 5 м

ЦЕНА

65 220 000 

29 700 /м²

Рассчитать ипотеку

Агенство Недвижимости ПРИОРИТЕТ г.ДОМОДЕДОВО.

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Помещение с федеральным арендатором.

Якорный арендатор: магазин "Светофор".

Договор аренды на 10 лет.

Итоговая аренда: 1,2 млн руб./месяц.

Отдельно стоящее здание. Общая площадь: 2 2196,6 кв.м. Земля 1,2 Га в собственности. Все коммуникации.

Договор аренды со Светофором подписан и зарегистрирован. Аренда 2% от товарооборота. Товарооборот минимум 30 млн руб./месяц. Аренда от Светофора минимум 600 000 руб./месяц.

Свободно ещё 1 200 кв.м. Потенциальные арендаторы: Красное и Белое, Fix Price, Пекарня, Аптека, Фермерский рынок, Зигзаг Удачи. При аренде минимум в 300 руб./кв.м арендный поток в месяц минимум 360 000 руб./месяц.

Итого полная аренда от здания минимум 1 млн руб./месяц.

Плюс земельный участок 1,2 Га в собственности. Использование под стоянку, сервис, придорожное кафе. Участок можно размежевать и продать часть, около 0,5 Га.

Тогда итоговый арендный поток в месяц будет минимум 1,2 млн руб.

Сейчас ремонтные бригады заходят на ремонт под Светофор.

Первая линия федеральной трассы на Волгоград.

Звоните, все подробности расскажу по телефону. Я собственник.

Стоимость недвижимости:



Первоначальный взнос:



Срок кредита в годах:

Процентная ставка:

Приблизительный ежемесячный платеж:

0 

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Подтвердите что вы не робот

Из вашей сети обнаружена подозрительная активность

Я не робот

Торговая площадь, 2196.6 м2, на продажу в Камышине, 5-й микрорайон, 52Д