Торговая площадь, 2200 м2, на продажу в Камышине, 5-й микрорайон, 52Д

Торговый центр на первой линии. Якорный арендатор: Светофор.

Площадь: 2 200 кв.м. Земля: 1,2 Га

МАП: 1 150 000 руб./месяц

Первая линия федеральной трассы на Волгоград. Федеральная трасса Р-228 Сызрань-Саратов-Волгоград.

Отдельно стоящее здание. Общая площадь: 2 200 кв.м. Земля 1,2 Га в собственности. Все коммуникации.

На фото синяя часть ТЦ - ближе к трассе, с витражным остеклением. У этой части площадь 1 202,4 кв.м. 

Белое здание площадью 994, 2 кв.м. Арендовал "Светофор". Договор аренды на 15 лет. Платят 2% РТО, минимум 250 000 руб./месяц. Прогнозный товарооборот 23 млн руб./месяц. Должны выйти на него к Декабрю. Светофор открылся 20 Января.

Сделали под Светофор очень качественный ремонт. Свободно ещё 1 202,4 кв.м белого здания.

Земельный участок 1,2 Га в собственности. Использовать можно под стоянку, сервис, придорожное кафе, шиномонтаж, автомойку, мойку-робот. Участок можно размежевать и продать часть, около 0,5 Га.

Для KFC и Burger King можно поставить коробку под формат авто. Им интересна эта локация. Можно размежевать участок и сделать это отдельным проектом.

Из арендаторов интересуются: 

- Одежда и обувь на всю площадь.

- Одежда и обувь на 300 кв.м.

- Галамарт

- Красное и Белое

- Фикс Прайс

- ДоДо Пицца

- Чижик

- Доброцен

Итого МАП после полного заполнения арендаторами будет не менее 1 150 000 руб./месяц.

Звоните, на все вопросы отвечу по телефону. Я собственник.