Торговая площадь, 2196.4 м2, на продажу в Камышине, 5-й микрорайон, 52Д

Продажа торгового центра на 2196,4м2, готовый арендный бизнес  на ЗУ 1200га.100+ объектов с доходностью до 30% в закрытом каталоге (вышлем по запросу в личные сообщения или подберем актив персонально для Вас после телефонного разговора)Скидка до 10% до конца месяца (в зависимости от объекта)

Технические характеристики :

Площадь : 2196,4 м2 свободно ещё 1200 м2

Земельный участок - 1 200 Га ( в собственности)

Высота потолков : 6 м

200 кВт

Первая линия Федеральной трассы Р228, Волгоградская область, г. Камышин

Согласован проект дороги, которая соединяет федеральную трассу и пятый микрорайон. Примыкание к трассе начинаем делать в Апреле.

Финансовые показатели:

Светофор является якорным арендатором - открытие состоялось 20 января, и платят 2% от РТО

Потенциальные арендаторы: Fix Price, Планета Одежды, Зигзаг Удачи, Фермерские рынки, До - До Пицца.

МАП фактический: 600 000 руб.

Потенциальный ежемесячный арендный поток - 1 400 000 р 

Годовой арендный поток - 7 200 000 р

Потенциальный ГАП - 16 800 000 р

Окупаемость - 15.2/6.5 лет

Доходность - 6.6/15.3% 

Налог на имущество: 196 880 000 руб.

Остались вопросы? Напишите в личные сообщения или позвоните по номеру указанному в объявлениях. Мы ответим на все вопросы и подберем персональное предложение.