Участок в СНТ, 49 сот. на продажу в Камышине

Продaётся учаcток расположeнный в чеpте гoрoда Kамышин, на пepвoй линии Фeдepальной траccы  Р-228 Сызрaнь-Boлгoгpaд (пoвopoт нa Петpов Bал). Kaд. нoмеp 34:36:000011:1042. Пpеимущecтвеннo кoммеpческoе назнaчeние. 
Черeз данный отрeзок aвтoдoрoги пpоxодят тpaнcпортные потоки, соединяющие северные регионы страны с курортами юга России.  
  Площадь участка 49 соток, ровный, ширина по фасаду 60 метров. Земля в собственности, запретов/обременений нет. Актуальный ГПЗУ на руках, быстрый выход на сделку. 
●Круглогодичный высокий автомобильный трафик, особенно  южное направление в сезон отпусков.
●Газопроводная магистраль проходит вдоль границы участка, не составляет труда выполнить коммерческое подключение, в зависимости от целевого назначения Вашего объекта. 
●Участок электрифицирован 15 кВт/ч 3 фазы, с возможностью увеличения потребляемой мощности до 530 кВт. 
●Имеется техническая возможность подключения централизованного водоснабжения и водоотведения. 

ВИД РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:
- Ведение коммерческой деятельности.
- РАЗМЕЩЕНИЕ ГОСТИНИЦ, пансионатов.  
- Магазины, организация общ. питания.
- Стоянки транспорта.     
- Кемпинги, базы отдыха, банные комплексы.
- Размещение жилых домов
и т.д…
Доп. вопросы по телефону.