Описание
Сдается помещение свободного назначения (100 кв.м. + территория)
Предлагается в аренду универсальное помещение. Ранее использовалось как магазин разливного пива, затем как склад принадлежностей для похоронного бизнеса. Текущий арендатор завершает съем - после уборки объект будет полностью готов к передаче и эксплуатации.
Технические характеристики и инфраструктура:
Основное помещение + 2 пристроя (6 и 14 кв.м.) с замками. Общая полезная площадь - до 100 кв.м.
Большая прилегающая территория + задний двор общей площадью 100 кв.м. (возможна установка навеса для хранения ТМЦ).
Электроснабжение: 220/380 кВт, два отдельных счетчика по 15 кВт. Электрическое отопление (полностью автономное).
Входы: 2 отдельных входа (центральный с улицы и технический с заднего двора).
Логистика: Сквозной проезд, удобная загрузка/разгрузка (возможен подъезд и разворот 20-тонного транспорта), 2 парковочных места рядом. Есть возможность сделать отдельный въезд (ворота) с улицы для грузовой Газели или другого коммерческого транспорта в самое большое помещение.
Оснащение: 2 кондиционера, видеонаблюдение (внутри и снаружи, с возможностью онлайн-подключения и удаленного просмотра).
Коммуникации: Туалет с горячей водой, предусмотрена возможность установки душевой кабины. Сохранились торговая стойка (прилавок) и кегераторная с мощной сплит-системой (подходит для хранения продуктов, лекарств, напитков).
Утилизация отходов: Собственный бак на 1100 литров, возможность заключения договора на вывоз. Напротив главного входа централизованная контейнерная площадка, которая находится в 10 метрах от входа.
Окружение: Соседние объекты - коммерческая недвижимость и автосервис (ограничений по шуму и графику работы нет).
Условия и сотрудничество:
Готовы обсуждать цену, условия по залогу и арендные каникулы индивидуально.
Рассмотрим возможность участия в перепланировке под задачи арендатора (имеется строительный опыт, готовы выполнить работы собственными силами).
Заключаем договор аренды с СМЗ, ИП и ООО. При необходимости работаем с НДС 22%.
Рассмотрим вариант продажи данного объекта.
Приглашаем на просмотр в удобное для вас время. Объект будет сдан в чистом виде после выезда текущего арендатора.
Звоните, отвечу на все вопросы (собственник, не агентство).
