Описание
Продаётся капитальный дом. Один взрослый собственник. В собственности более 3х лет, выписка до сделки. Полное ощущение загородной жизни в городе. Вокруг дома роща, речка, тишина, в далике жд мост, вокруг дома деревья, в шаговой доступности начинается лес. Всегда поют соловьи, кукушки, иные птицы. Вечером сплошная романтика и уют. Улица тупиковая, дальше дома нет продолжения. Поэтому нет лишних проезжающих машин, дети спокойно играют на улице. Есть место для создания своей детской площадки. Места для парковки помимо гаража еще на 4 машины. Это большие плюсы улицы и расположения дома. Преимущества дома: Крытый, теплый двор под цельной крышей со всеми постройками с домом. Кровля - цинковое железо - установка крыши в 2016г. Хоз. постройки (баня, дровеница, гараж, чулан, погреб зимний, туалет теплый, душ, котельная, сарай), за счёт общей крыши получается просторный крытый двор. Участок 5.5 соток придомовой, и у дома 2 участка по 3 сотки на общей огородной земли у речки. Спуск к огороду сразу у дома и скважины. Окна дома выходят на северо-восточную и юго-восточную сторону. Площадь всех построек с домом общая 80.2м² (документы бти в приложении фото): Три жилые комнаты общей площадью 31,7м²+ кухня, Котельная, прихожая (сени), сан узел. Дом=58,5м². На участке: плодоносные деревья (вишня, яблони, черемуха, калина) и кустарники (крыжовник, малина, смородина); три еловых дерева; цветочные насаждения; плодородная, разработанная земля. Дровеник/сарай у дома 3*6.5м, скважина 12м; канализация своя- 3 кольца, дно бетонное; санузел теплый; санузел уличный, душевая кабина, водонагреватель; проведено водное отопление в доме; все окна в доме - новые, стеклопакет 3-х камерный, сетки москитные; обшивка дома цинковое железо покраска под красный кирпич; толщина несущих стен 55см; в доме есть дополнительная отопительная печь, межкомнатные перегородки- дерево, возможна быстрая перепланировка комнат; стены несущие- побелка; по периметру дома все водостоки и водоотведение установлены, проведена вода в баню, Баня 3*7м брус строганный, 3 погреба (погреб-ямка зимняя 3*3м, глубина 4 М; погреб зимний придомовой 2*1.5м; погеб в доме 2*3.5м; на фото видно, что полововые балки и пол в отличном состоянии, теплица поликарбонат 3*6м покрытие 2022. Участок сухой и не затапливается. В доме нужен косметический ремонт, под себя. В доме тепло зимой и прохладно летом - в чем убедится можете сами в этот зной. До остановки общественного транспорта 8 минут пешком. Детский садик и школа рядом (буквально через 2 улицы). Идёт догазификация. Налогооблажение за землю 426₽ в год. Свет 1300 р в месяц. На дом налогов нет (основание п. 5. Ст. 403 НК РФ). Реальному покупателю объективный торг на месте.
Продаём сами. АГЕНТСТВАМ без реального покупателя НЕ БЕСПОКОИТЬ! Любое иное выставление дома-фейк! Быстрый выход на сделку. Полная стоимость в договоре. Свободная продажа, ипотека, военная ипотека. Дом без обременения с одним взрослым собственником.
