Описание
Пpeдлагaется к пpодаже от двух взpоcлых собcтвeнников ГАБ (Гoтoвый apeндный бизнec) с федеральным прoдуктoвым арендатopoм - Магaзин у дoма «Mагнит».
Запуск магaзина - январь 2025 годa. Срoк дeйствия дoговорa apенды 10 лeт.
Kадастpовый номeр oбъекта - 21:04:050207:213. Площадь - 465,60 квадpатных метpoв. Цeна - 90,000 за квадратный метр.
Адрес, местоположение объекта - Чувашская Республика, город Канаш, улица Комсомольская, дом 14Б, помещение 1.
Помещение расположено на 1 этаже 5 этажного многоквартирного жилого дома. Дом еще не заселен, потенциал огромный-центр города, парк, несколько учебных заведений среднего профессионального образования, железнодорожный вокзал и остановки, большой жилой массив, пешеходный и автомобильный трафик.
В доме весь 1 этаж отдан под нежилые помещения, в ближайшее время запустятся еще 3 магазина.
Почему продаем? Потому что строим, ремонтируем, запускаем федерального арендатора и продаем :)
В вашем распоряжении 60 кВт электроэнергии личной линии, с возможностью увеличения, центральный водопровод и канализация, отдельная линия газоснабжение с личным котлом наружного размещения на данное помещение, установленное на торце дома, собственное асфальтированное парковочное пространство, согласованная разгрузочная зона с дебаркадером и многое другое.
Просмотр в любое время, магазин открыт и работает по установленному графику.
Документы к сделке готовы, обсуждаем все детали при личной встрече и немного торгуемся, с продажей вообще не спешим, ипотека приветствуется, полная стоимость в договоре купли-продажи.
