Участок под ИЖС, 6 сот. на продажу в Канаше, улица Толстого

Продаю дачный участок земли 6 соток на улице Толстого.

Возможен обмен на авто(с моей или вашей доплатой ) капитальный гараж или комнату в общежитии

-Отлично подходит для застройки жилого дома. 

-Рядом с участком проходят жилые дома,зимой чистят снег коммунальщики.

-Рядом 4-я школа.

-Газ по улице проведён,у соседа в доме газ.

-Сделал межевание участка.Есть документы. 

-Рядом с участком проходит центральная канализация. Подключиться можно совершенно бесплатно. Не нужно копать свою канализацию и откачивать каждый год.

-Разрешение на строительство есть.Согласованно с администрацией города.
Возможность перевести участок в ИЖС, с возможностью прописаться.

-Есть колодец из ж/б колец. 

-2х этажный кирпичный летний домик.

-Перед домом большой участок земли, которая нигде не зарегистрирована.

-Рядом стоит  столб ЛЭП. 
Подключение возможно без проблем. 

Из минусов:Участок не ровный,нужно завозить грунт или рыть катлован под цокольный этаж.

На карте место указал.Нажимаете на адресную строку в объявления и выйдет курсор на карте ,где расположен участок .
По навигатору участок находится напротив дома 33 по улице Толстого. 

Документы на руках. Готовы к продаже.