Описание
Пpoдaм pодoвоe поместье, вeтхий зaмок нa семи ветрaх
Пo фaкту - 1.2 cтapoго дома. По докумeнтaм - квapтирa на зeмлe. Земля в cобственнocти, 3,9 сотки. Вхoд oтдeльный.
Пoдаpок судьбы для тex, кто не ищeт лёгкиx путей.
И гoлoвная боль для тaкиx как я - задумчивых гуманитаpиев , у котopыx гвoзди мeжду пальцев выпaдaют и исчезают в дpугом измерении навечно.
‼️ЧИТАЙТЕ ВНИМАТЕЛЬНО ‼️
ДОМ СТАРЫЙ! Под снос или капремонт.
Дом маленький. Это дом на двух хозяев, пятистенок, раньше было долевое, сейчас документы оформлены, это квартира на земле. Отдельный вход во двор и в жильё. По документам КВАРТИРА, ОДИН СОБСТВЕННИК.
Дом жилой, но нужен ремонт крыши, косметический ремонт внутри- обои или покраска.
1 комната и сени. В сенях есть кладовка.
Туалет на улице, водопровода нет, но есть возможность провести - разводка рядом. Отопление печное.
Есть небольшой огород, дровяник и летняя кухня. Постройки старые.
➖️МИНУСЫ:
1️⃣ Крыша требует ремонта.
2️⃣ Водопровода и канализации нет.
3️⃣Жилое помещение маленькое, около 20кв, отдельной кухни нет, расположение мебели по типу общаги.
4️⃣. Внутри надо клеить обои,т к хотели ремонтировать, обои частично оторвали. И передумали.
✅️ПЛЮСЫ:
1️⃣ Хороший район. Рядом остановка, детский сад, школа, детская поликлиника. Правый берег, через дорогу Кан.
2️⃣Возможно оформление за мат.капитал. Выгодная покупка для обналичивания, останутся деньги на ремонт.
3️⃣. Можно построить новый дом 7×10. В огороде поставить гараж или мастерскую, открыть своё дело, т.к со стороны огорода есть автомобильный проезд.
4️⃣ На время стройки можно жить в старом доме, топить печку, слушать сверчка, думать умные мысли. Надо только крышу подлатать, и внутри подмарафетить.
5️⃣Можно сделать ремонт и заниматься огородничеством, т.е покупка под дачу. Земля ухожена , очень урожайная, есть кусты смородины,малины, вишни.
6️⃣ Рядом с огородом проходят ветки холодной и горячей воды, разводка на холодную воду в нескольких метрах . Воду в дом провести можно.
7️⃣ Место не подтоплямое, грунтовые воды тоже не поднимаются.
8️⃣Документы на дом в порядке, не долевое! Есть удостоверение права собственности на землю и на квартиру.
Дом старый, но место перспективное.
Перечитайте три раза прежде чем задавать вопросы, здесь 99% информации.
Адрес Яковенко 170, вход не с улицы, а с огорода, от девятиэтажки. Можете съездить посмотреть через забор на это сокровище.
Со стороны огорода видно крышу и летнюю кухню. Справа от входа большой гараж соседа, а слева огороды других соседей.
Кто особо любознательный , можете поговорить с соседями. От них услышите много глупостей , негатива и откровенного вранья. Они приведут вам массу доводов, почему вам не в коем случае нельзя покупать этот дом и будут очень сильно беспокоиться чтоб, вы не совершили ошибку и не потратили свои деньги зря. Ведь они, конечно, лучше знают сколько стоит дом
Очень они волнуются о вас и чужих деньгах. С чего бы это?
Соседи , понятно, цену сбивают, ждут пока им бесплатно всё отдам.
Ещё,могут сказать, что вся земля на этом месте обетованном принадлежит им, и они там главные хозяева и повелители вселенной. Ну, тут все понятно, это сезонное.
Что бы там не болтали соседи, дом продаётся, документы в порядке. Несовешеннолетние НЕ прописаны, собственник 1, долей нет, обременений нет, описание дала максимально реальное.
Кто дочитал, уже сходил вокруг посмотрел, соседей послушал, но своей головой всё обдумал, звоните через авито, договоримся посмотреть внутри. Немножко уступлю на ремонт крыши или там на материалы. По цене договоримся.
