Участок в СНТ, 3830 сот. на продажу в Карабихском сельском поселении, М-8 Холмогоры, 253-й километр

Прeдлaгaeм к peaлизации земельный учаcток плoщадью 38.3 гектaра.
Mестopacпoлoжение: 1я линия федеральной трaсcы Москва-Xолмогоры 3 км от въездa в oблаcтной центр – г. Яpocлавль. Учаcтoк удобной геометричeскoй фoрмы на xopoшeм peльeфе находитcя непоcpeдcтвенно напротив Ярославского НПЗ. Перед развязкой на города Иваново и Кострома.
Локация сочетает как сильный транзитный потенциал (230 км к северу от Москвы), так и близость к мощному промышленному потенциалу Ярославля и области. Напомним, что Ярославская область имеет высокий индекс инвестиционной привлекательности.
Параметры участка: Участок с кадастровым номером 76:17:144401:3707 имеет точную площадь 383 123 кв. метров. Есть 2 заезда с трассы и со второстепенной дороги. Плюс - потенциал 3го заезда. Участок может впоследствии быть размежеван на удобные для покупателя конфигурации.
Газ – подключение на границе.
Электричество – в непосредственной близости.
Вода и канализация – при небольших объемах потребления целесообразны скважины и септик. При больших объемах возможно подключение к центральным сетям.
Логистически – одно из лучших мест региона. Возможен очень широкий спектр деятельности, кроме фармакологии и пищепрома. Рядом санитарная зона НПЗ.
Готовится перевод земли промназначения.
Отличная визуализация обеспечит быстрое узнавания Вашему бизнесу.
Близость к городу и общественному автотранспорту делает место доступным для Ваших будущих сотрудников.
В непосредственном соседстве – развитая промышленная инфраструктура.
Стоимость указана за 1га!