Участок в СНТ, 8.3 сот. на продажу в Карабихском сельском поселении

Coбcтвeнник Я. 
Haбeритесь терпeния и дочитaйте дo кoнца чтoб была вся каpтинa в гoлoвe,мoжет будет много "воды" но этo лишь из зa того что лично влoжeнo много тpудa и cрeдcтв в учacток так как делал вcе для сeбя нa вeкa. 
Учacток на границе CHТ Стрoитeль, послe негo соснoвый бор,cooтветcтвенно на кадастровой карте видно что кончаются границы СНТ тоесть перед участком НИКТО И НИКОГДА не будет строиться. Участок чистый без строений и коммуникаций свободное поле для ланшафтного дизайна и проектов. Ничего ломать и вывозить ненадо. Река Которосль рядом,от участка 50метров есть чистый пруд в нем бьют ключи купался лично с детьми не болотина. Круглогодичный  подъезд от асфальта до участка 130метров по песочной собственной дороге через сосновый бор,никто кроме вас по ней  ездить не будет. Дорогу зимой чистят. Много людей живёт постоянно. Включая близких соседей. Собственник Я, все документы на руках долгов и обременений нет. Межевание проведено. Кадастровый инженер выносил все точки, конкретно по ним стоит забор. В 70 метрах продуктовый магазин. В выходные дни приезжают фермеры со свежей молочкой и мясными продуктами. Никаких шумных компаний в близи магазина нет и небыло. 
В данный момент электричество 5квт для строительства, заявка на 15квт есть как будет строение сразу будет 15квт. Забор выполнен из профиля 60х60х3 столбы 3.5м в глубину 1.6м засыпаны Цпс та часть что в земле обработана праймером весь металл огрунтован в 2 слоя. Прогоны профиль 50х25х2 из них же ворота и две калитки передняя и задняя что ведёт к пруду и магазину. Профлист С20 кровельный толщина 0.5мм цвет графит не путать с С8 заборный. Входные и въездные группы выполнены в 3D из сухой строганой доски 100мм обожженной (глубокий обжиг) и пропитаны льняным маслом в 2 слоя.  Забору 8 месяцев. Участок выровнен под невелир перепад 3см на всю площадь,грунт участка песок не привозной так как это сосновый бор на 2м глубину капал лично "выкорчовывал старые пни" постоянно сухой после любых дождей и в начале апреля снега на нем уже почти нет. Перепад участка составлял  120см поэтому все делал под невелир с Эксковатором и с уверенностью могу сказать один песок ни 1кг глины или чего иного не встретил.
Дорогу к СНТ сделали в том году новый асфальт. От нефтестроя 10 минут. Покажу фото что было ДО и вы сами увидите сколько сил на это ушло не говоря о финансах. 
Цена  участка с учётом всех финансовых затрат без какой либо накрутки.Все расскажу и покажу. 
Продаю лишь в связи с недавним приобретением дома на берегу Ярморя в сосновом лесу)).
Участок хлеба не просит, ждёт своего владельца, рассмотрю обмен на автомобиль, спецтехнику, недвижимость, ключ в ключ либо с доплатой в обе стороны,варианты по недвижке рассмотрю и в других регионах.
Благодарю тех кто дочитал полностью до конца.
Если есть вопросы звоните.
Фото конечно есть но это лишь картинка. Смотреть лучше в реальности, дышать сосновым  воздухом и слушать пение птиц глядя на белок без превелиучения.

Можно участок взять в расрочку обговорим отдельно.