Участок под ИЖС на продажу в Карачаевске, Линейный переулок

Продаю участок 30 соток в г.Карачаевске.,улица Пушкина-переулок Линейный, .Участок приватизирован. Обременений нет. Один хозяин.Коммуникации(газ,свет,вода )на участке.На участке есть родники.Прекрасное место для строительства  загородного дома,дачи  в курортном местечке. Лес,выход на плато гор. Очень свежий горный воздух.Самое большое количество солнечных дней на Кавказе, даже больше чем в Кисловодске.Местность относится к среднегорью и поэтому люди подверженных  аллергии с сопутствующей гипертонией чувствуют себя здесь прекрасно,чего невозможно достичь  на высокогорных курортах, Ветров  и амброзии нет. Прекрасная подъездная асфальтированная улица. Городская прописка. Все это не отрываясь от благ цивилизации. на участке есть старый полуразобранный полутораэтажный дом. Балансовая стоимость земли 2 млн .руб.Домовладение было куплено для строительства ранчо или небольших домиков в целях проживания для аллергиков в сезон цветения амброзии и для дальнейшего использования в лыжный и летний сезоны.В районе расположения участка камнепадов не бывает. Возможен обмен на грузовую или легковую автомашину.